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Domaine de nature préservée et isolé dans la Montagne Noire, avec cascades et forêts
Nichée au cœur de la beauté préservée de la Montagne Noire, dans un parc naturel protégé de la région du Languedoc, entre Toulouse et Carcassonne, cette propriété rare offre une opportunité unique d’acquérir un véritable havre de paix privé dans l’un des paysages les plus beaux et préservés du sud de la France.
L’arrivée sur la propriété est tout simplement magique. Une entrée fermée par un portail portant le nom du domaine s’ouvre sur une charmante cascade située en face, donnant immédiatement le ton de ce lieu d’exception. Entourée de ses propres bois et immergée dans un environnement naturel intact, où forêts, ruisseaux et cascades se mêlent au paysage, la faune y est abondante et la propriété apparaît comme un joyau caché au cœur de la forêt.
Le domaine comprend deux superbes maisons, offrant un cadre idéal pour une vie familiale multigénérationnelle, pour recevoir des invités, ou pour envisager diverses opportunités de vie ou d’activité.
La maison principale vous accueille dans une salle de réception exceptionnelle, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace remarquable comprend un vaste salon et une salle à manger aux murs bordés de bibliothèques, créant l’atmosphère d’une élégante maison de campagne ou d’un pavillon de chasse traditionnel. Deux cheminées apportent chaleur et caractère : une spectaculaire cheminée double face placée au centre de la pièce et une autre située sur le côté. Cette grande pièce peut accueillir confortablement de nombreux convives, idéale pour recevoir ou partager des moments chaleureux après une journée passée en plein air.
La seconde maison offre également un espace de vie très accueillant avec une grande pièce ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger. Elle dispose de trois chambres ainsi que d’une vaste pièce mansardée, offrant des possibilités d’aménagement flexibles pour la famille, les invités ou le personnel.
Un bâtiment supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de jeux avec billard et espace de sport, pourrait facilement être transformé en salle de conférence, atelier ou espace créatif.
À l’extérieur, une terrasse et un patio surplombent un ruisseau paisible — un cadre idéal pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente dans la tranquillité de la nature. La propriété dispose également d’un double garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs.
Un cadre exceptionnel en pleine nature, au cœur de la forêt préservée de la Montagne Noire, où les voisins les plus proches se situent à environ 1 km à vol d’oiseau, garantissant calme, sérénité et intimité absolue.
L’arrivée sur la propriété est tout simplement magique. Une entrée fermée par un portail portant le nom du domaine s’ouvre sur une charmante cascade située en face, donnant immédiatement le ton de ce lieu d’exception. Entourée de ses propres bois et immergée dans un environnement naturel intact, où forêts, ruisseaux et cascades se mêlent au paysage, la faune y est abondante et la propriété apparaît comme un joyau caché au cœur de la forêt.
Le domaine comprend deux superbes maisons, offrant un cadre idéal pour une vie familiale multigénérationnelle, pour recevoir des invités, ou pour envisager diverses opportunités de vie ou d’activité.
La maison principale vous accueille dans une salle de réception exceptionnelle, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace remarquable comprend un vaste salon et une salle à manger aux murs bordés de bibliothèques, créant l’atmosphère d’une élégante maison de campagne ou d’un pavillon de chasse traditionnel. Deux cheminées apportent chaleur et caractère : une spectaculaire cheminée double face placée au centre de la pièce et une autre située sur le côté. Cette grande pièce peut accueillir confortablement de nombreux convives, idéale pour recevoir ou partager des moments chaleureux après une journée passée en plein air.
La seconde maison offre également un espace de vie très accueillant avec une grande pièce ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger. Elle dispose de trois chambres ainsi que d’une vaste pièce mansardée, offrant des possibilités d’aménagement flexibles pour la famille, les invités ou le personnel.
Un bâtiment supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de jeux avec billard et espace de sport, pourrait facilement être transformé en salle de conférence, atelier ou espace créatif.
À l’extérieur, une terrasse et un patio surplombent un ruisseau paisible — un cadre idéal pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente dans la tranquillité de la nature. La propriété dispose également d’un double garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs.
Un cadre exceptionnel en pleine nature, au cœur de la forêt préservée de la Montagne Noire, où les voisins les plus proches se situent à environ 1 km à vol d’oiseau, garantissant calme, sérénité et intimité absolue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 890,000
£ 749,914
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI84665
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
375 m²
Surface terrain Minimum
96 418 m²
Commune
Revel
Département
Haute-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
12
Surface habitable
375 m²
Surface terrain Minimum
96 418 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 84
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2460 et €3370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
200
kWh/m².year
emission
30
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
30
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Revel
Département
Haute-Garonne
Général
1 Terrain - (96418 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (44.82 M2)
1 Cuisine - (25.26 M2)
1 Salle de bains - (12.57 M2)
1 Buanderie - (2.37 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Toilettes - (2.2 M2)
1 Salle à manger - (38.6 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (11.82 M2)
1 Chambre - (18.44 M2)
1 Couloir - (2.18 M2)
1 Toilettes - (3.15 M2)
1 Bibliothèque - (33.84 M2)
Général
1 Dressing
1 Toilettes
1 Mezzanine
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (24.72 M2)
1 Cuisine - (18.78 M2)
1 Buanderie - (9.52 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (15.4 M2)
1 Chambre - (12.55 M2)
1 Chambre - (13.92 M2)
1 Couloir - (8.63 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Salle de sport - (63.44 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Porte blindée
Abri de voiture
Source
Éclairage extérieur
Salle de sport
Barres de fenêtres
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Équipe Carcassonne
This property is listed by Suzette MORGAN from our Carcassonne team.
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(1)_1713796767.jpg)
3 Rue Courtejaire
11000 Carcassonne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Saturday 10am - 1pm, 2pm - 6pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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