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Maison de 120 m² de 3 chambres avec grange de 220m² et jardin de 7830 m²

Vue lointaine sur campagneBelle grange de 200 m²Environnement calmePotentiel à développer
Située à 10 minutes au sud d'Aubeterre sur Dronne , cette charmante maison de plain-pied offre 9 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses, un salon, un dressing. Vous profiterez d’un séjour convivial avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec vue sur le jardin. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation tout au long de l’année.

À l’extérieur, vue exceptionnelle sur la campagne, le terrain arboré est parfait pour se détendre. Un carport complète la propriété, offrant un abri pratique pour votre véhicule, une grande grange de 220 m² en très bon état un autre carport offre un espace pour 4 voitures ou camping car. Cette demeure nécessite une remise au gout du jour.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou toute personne à la recherche du calme, de l’espace et de la qualité de vie. A dix minutes de toutes commodités.

Prix honoraires inclus : 230 050 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 230,050
£ 193,840

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84810
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
7 829 m²
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 9
Surface habitable 120 m²
Surface terrain Minimum 7 829 m²
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière € 292

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 April 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4536 et €6138.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 261 kWh/m².year
emission 82 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 82 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
Général

1 Garage - (24 M2)

1 Abri de jardin - (25 M2)

1 Autre - (50 M2)

1 Terrain - (7829 M2)

1 Grange - (220 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Chambre - (10.8 M2)

1 Chambre - (11.45 M2)

1 Salon - (12.45 M2)

1 Cave - (11.3 M2)

1 Salle de douche - (6 M2)

1 Dressing - (7.25 M2)

1 Salle à manger - (26.6 M2)

1 Cuisine semi-équipée - (19.5 M2)

1 - (14 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Barbecue
Abri de voiture
Puits
Adoucisseur d'eau
Fenêtre PVC

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Patricia BOIGUINIÉ from our Aubeterre team.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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