12
Maison de caractère à vendre proche de Salvagnac avec jardin, terrasse et vue sur la campagne
Située à seulement quelques kilomètres du village dynamique de Salvagnac, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette charmante maison de caractère bénéficie d’un environnement paisible au cœur de la campagne du Sud-Ouest de la France. Implantée dans un jardin arboré et soigné, elle offre de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.
La maison propose de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Le salon traversant, agrémenté d’un poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine avec coin repas. Un couloir dessert une spacieuse salle à manger, donnant accès à une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent d’un accès direct au jardin. La salle à manger et la chambre ouvrent sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’entrée est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing. La seconde chambre bénéficie d’une salle de bain familiale.
À l’extérieur, le jardin offre une belle diversité de plantations avec arbres fruitiers, arbustes, rosiers, ainsi qu’un potager et une serre, parfaits pour les amateurs de jardinage. Depuis la propriété, on aperçoit au loin le clocher de l’église de Salvagnac, ajoutant au charme des lieux.
À l’arrière de la maison, un grand espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules et peut également servir d’atelier.
La propriété bénéficie d’un accès facile à Gaillac et Montauban, et se situe à moins d’une heure de Toulouse, ce qui en fait un bien idéal pour les actifs ou comme résidence secondaire en Occitanie. Les magnifiques villages médiévaux de Lisle-sur-Tarn et Puycelsi sont également à proximité.
Une belle maison familiale, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Prix honoraires inclus : 375 000 €
Prix honoraires exclus : 357 143 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La maison propose de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Le salon traversant, agrémenté d’un poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine avec coin repas. Un couloir dessert une spacieuse salle à manger, donnant accès à une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent d’un accès direct au jardin. La salle à manger et la chambre ouvrent sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’entrée est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing. La seconde chambre bénéficie d’une salle de bain familiale.
À l’extérieur, le jardin offre une belle diversité de plantations avec arbres fruitiers, arbustes, rosiers, ainsi qu’un potager et une serre, parfaits pour les amateurs de jardinage. Depuis la propriété, on aperçoit au loin le clocher de l’église de Salvagnac, ajoutant au charme des lieux.
À l’arrière de la maison, un grand espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules et peut également servir d’atelier.
La propriété bénéficie d’un accès facile à Gaillac et Montauban, et se situe à moins d’une heure de Toulouse, ce qui en fait un bien idéal pour les actifs ou comme résidence secondaire en Occitanie. Les magnifiques villages médiévaux de Lisle-sur-Tarn et Puycelsi sont également à proximité.
Une belle maison familiale, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Prix honoraires inclus : 375 000 €
Prix honoraires exclus : 357 143 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 375,000
£ 315,975
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84815
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
236 m²
Surface terrain Minimum
4 805 m²
Commune
Salvagnac
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
236 m²
Surface terrain Minimum
4 805 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 December 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2900 et €3980.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
121
kWh/m².year
emission
28
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
28
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Salvagnac
Département
Tarn
Général
1 Terrasse - (40 M2)
1 Terrain - (4805 M2)
1 Dépendance - (41 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (21.85 M2)
1 Salon - (35.16 M2)
1 Couloir - (10.15 M2)
1 Entrée - (10.31 M2)
1 Salle à manger - (28.28 M2)
1 Cellier - (9.56 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.74 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (30.27 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (24.57 M2)
1 Dressing - (5.1 M2)
1 Palier - (10.7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.54 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.35 M2)
1 Chambre de maître - (32.75 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Fibre optique
Find out more or book a viewing
Équipe Les Cabannes
This property is listed by Nicole KILLICK from our Les Cabannes team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK