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Très bien situé - Pavillon sur sous-sol de 2 chambres à quelques pas de Montmorillon

Grand jardin et allée privée2 chambresSalle de bains et salle d'eau rénovéesSous-sol servant de débarras et de cuisine d'été
EN EXCLUSIVITÉ! Cette superbe propriété est située à quelques pas du centre-ville de Montmorillon, au bout d'une allée privée, et bénéficie d'un grand jardin et d'une vue magnifique. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine lumineuse et rénovée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon/la véranda, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Le sous-sol de la propriété abrite une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement. Cet espace pourrait être aménagé davantage avec les autorisations nécessaires.

Le jardin est étonnamment vaste compte tenu de l'emplacement de la propriété et l'entoure entièrement, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie en ville dans une ambiance de campagne. Accès facile à l'aéroport de Poitiers.

Prix honoraires inclus : 125 000 €
Prix honoraires exclus : 114 679 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 125,000
£ 105,325

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84860
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
102 m²
Surface terrain Minimum
2 269 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 102 m²
Surface terrain Minimum 2 269 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1770 et €2450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 289 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général

1 Terrain - (2269 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Toilettes - (3 M2)

1 Véranda - (13 M2)

1 Séjour - (24 M2)

- Rez-de-jardin

1 Garage - (25 M2)

1 Débarras - (29 M2)

1 Débarras - (12 M2)

1 Cuisine d'été - (25 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée

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Équipe Chaillac

This property is listed by Rachel ROXBURGH from our Chaillac team.
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Chaillac

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