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Superbe maison rénovée avec piscine, à proximité de Mansle
Superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minutes de Mansle, dans un village doté d’une école et d’un restaurant, alliant confort moderne et beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine conviviale, avec un espace repas, ouverte sur un agréable salon lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et une buanderie pratique.
À l’étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une exceptionnelle pièce de 36 m² actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau, un palier et un WC.
À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse couverte donnant sur un jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée (12 x 6 m) et pool house — un véritable espace de détente et de convivialité.
Grande cave avec espaces de rangement et équipements techniques.
Prestations de qualité : climatisation par PAC air/air multisplit, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout.
Une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme en secondaire !
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine conviviale, avec un espace repas, ouverte sur un agréable salon lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et une buanderie pratique.
À l’étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une exceptionnelle pièce de 36 m² actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau, un palier et un WC.
À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse couverte donnant sur un jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée (12 x 6 m) et pool house — un véritable espace de détente et de convivialité.
Grande cave avec espaces de rangement et équipements techniques.
Prestations de qualité : climatisation par PAC air/air multisplit, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout.
Une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme en secondaire !
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,000
£ 251,937
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85015
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
194 m²
Surface terrain Minimum
904 m²
Commune
Mansle-les-Fontaines
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
194 m²
Surface terrain Minimum
904 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2380 et €3290.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
188
kWh/m².year
emission
21
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
21
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Mansle-les-Fontaines
Département
Charente
Général
1 Salon - (27.5 M2)
1 Terrain - (904 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Buanderie - (9.8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.3 M2)
1 Hall - (3.3 M2)
1 Pièce de vie - (34 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15.1 M2)
1 Chambre - (15.3 M2)
1 Chambre - (9.7 M2)
1 Salle de douche - (6.6 M2)
1 Toilettes - (1.4 M2)
1 Loft - (36 M2)
1 Palier - (12.4 M2)
Général
1 Pool house - (25 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Puits
Coffre-fort
Adoucisseur d'eau
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Équipe Ruffec
This property is listed by Sam HANOT from our Ruffec team.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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