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Propriété dans un cadre champêtre.
Idéalement située, au calme, en pleine nature, cette propriété est parfaite pour un projet équestre, en permaculture.
Avec sa vue sur un lac, les ruches, l'atmosphère est très relaxante. La maison en pierre se compose d'une terrasse, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec sa cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC.
À l'étage, palier, 4 chambres, WC, salle de bains. Attenant à la maison, avec son accès du couloir, vous avez une remise/buanderie/local de chaudière de 84 m² et un grenier de 60 m².
Une superbe grange avec son auvent de 306 m², à l'arrière de la grange un auvent de 120 m². Un premier garage avec atelier mécanique de 20 m². Garage supplémentaire 119 m².
L'ensemble sur plus de 14 hectares. Pour les amoureux de la tranquillité et situé à 15 km d'Agen. Possibilité d'acquérir plus de terres. Consulter la référence BVI76565.
Divers: double vitrage PVC, cheminée avec insert, alarme, chaudière au fioul, source, à rafraîchir.
Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Avec sa vue sur un lac, les ruches, l'atmosphère est très relaxante. La maison en pierre se compose d'une terrasse, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec sa cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC.
À l'étage, palier, 4 chambres, WC, salle de bains. Attenant à la maison, avec son accès du couloir, vous avez une remise/buanderie/local de chaudière de 84 m² et un grenier de 60 m².
Une superbe grange avec son auvent de 306 m², à l'arrière de la grange un auvent de 120 m². Un premier garage avec atelier mécanique de 20 m². Garage supplémentaire 119 m².
L'ensemble sur plus de 14 hectares. Pour les amoureux de la tranquillité et situé à 15 km d'Agen. Possibilité d'acquérir plus de terres. Consulter la référence BVI76565.
Divers: double vitrage PVC, cheminée avec insert, alarme, chaudière au fioul, source, à rafraîchir.
Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 530,000
£ 446,578
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85288
Type de bien
, Propriété
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
147 m²
Surface terrain Minimum
141 450 m²
Commune
La Sauvetat-de-Savères
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
147 m²
Surface terrain Minimum
141 450 m²
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière
€ 1157
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4950 et €6710.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
340
kWh/m².year
emission
78
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
78
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
La Sauvetat-de-Savères
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (141450 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (45.98 M2)
1 Cuisine - (18.57 M2)
1 Dégagement - (1.26 M2)
1 Cellier - (142.79 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.13 M2)
1 Hall d'entrée - (2.83 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (20.93 M2)
1 Chambre - (14.31 M2)
1 Chambre - (10.32 M2)
1 Chambre - (12.55 M2)
1 Salle de bains - (4.53 M2)
1 Dégagement - (4.57 M2)
1 Toilettes - (1.01 M2)
1 Palier - (7.75 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Garage - (19.21 M2)
1 Garage - (110.29 M2)
1 Autre - (119.03 M2)
1 Grange - (306.35 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Alarme
Double vitrage
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Fenêtre PVC
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Équipe Montaigu
This property is listed by Catherine GAILLAC from our Montaigu team.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuss an Offer
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