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Maison de plain-pied avec grand jardin et piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Une magnifique maison moderne de plain-pied, située en bordure d'un charmant village, offrant un espace de vie élégant et ouvert ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel.
Au cœur de la propriété se trouve une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger – idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La maison dispose d'une chambre principale généreuse avec salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres doubles de belles dimensions et d'une salle de bains familiale.
Des espaces pratiques supplémentaires incluent une buanderie séparée et un garage intégré.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le vaste jardin comprend une piscine, un potager productif et un ravissant jardin de fleurs sauvages, créant un cadre paisible et pittoresque.
Idéalement située en bordure du village, à proximité d'un restaurant, la maison est à quelques minutes de Saint-Aulaye, de sa plage fluviale et de son restaurant réputé.
Une occasion rare de profiter du confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.
Prix honoraires inclus :267.500€
Prix honoraires exclus :250.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Au cœur de la propriété se trouve une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger – idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La maison dispose d'une chambre principale généreuse avec salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres doubles de belles dimensions et d'une salle de bains familiale.
Des espaces pratiques supplémentaires incluent une buanderie séparée et un garage intégré.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le vaste jardin comprend une piscine, un potager productif et un ravissant jardin de fleurs sauvages, créant un cadre paisible et pittoresque.
Idéalement située en bordure du village, à proximité d'un restaurant, la maison est à quelques minutes de Saint-Aulaye, de sa plage fluviale et de son restaurant réputé.
Une occasion rare de profiter du confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.
Prix honoraires inclus :267.500€
Prix honoraires exclus :250.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 267,500
£ 225,396
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85307
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
4 452 m²
Commune
Parcoul-Chenaud
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
4 452 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 April 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1400 et €1894.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
148
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Parcoul-Chenaud
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (11.12 M2)
1 Chambre - (12.04 M2)
1 Salon - (22.27 M2)
1 Cuisine - (9.41 M2)
1 Garage - (17.45 M2)
1 Salle de bains - (4.91 M2)
1 Buanderie - (6.42 M2)
1 Couloir - (3.76 M2)
1 Salle de douche - (3.02 M2)
1 Entrée - (2.52 M2)
1 Terrasse - (21 M2)
1 Salle à manger - (19.04 M2)
1 Terrain - (4452 M2)
1 Chambre de maître - (11.81 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Mary FLYNN from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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