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Belle demeure avec vue sur l’un des Plus Beaux Villages de France
À seulement 20 km au sud de Sarlat, cette élégante propriété de caractère séduit par son architecture unique et l’atmosphère authentique qu’elle dégage. Ses hauts plafonds, son magnifique escalier en bois et ses nombreux vitraux lui confèrent un charme rare et raffiné.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine chaleureuse aux volumes généreux, des toilettes ainsi qu’un bureau avec cheminée. Quelques marches mènent à un grand atelier bénéficiant d’un accès direct aux terrasses avant et latérales. Cet espace communique également avec la buanderie.
Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque, de toilettes et d’un bidet. La chambre principale, située à l’avant de la maison, bénéficie d’un accès à une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le village voisin.
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).
Sous l’ensemble de la maison se trouvent plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, un local de rangement pour les outils de jardin, un atelier, une cave à vin ainsi que de vastes espaces de stockage.
Les nombreuses terrasses qui entourent la propriété permettent de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région.
À l’extérieur, vous serez séduit par le bel espace piscine, le coin brasero, le potager ainsi que le magnifique parc paysager agrémenté de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Le terrain accueille également un terrain de pétanque, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le jardin d’environ 3 500 m² est à la fois agréable et facile d’entretien. Enfin, l’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant calme, intimité et sérénité.
Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.
Prix honoraires inclus : 345 000 €
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine chaleureuse aux volumes généreux, des toilettes ainsi qu’un bureau avec cheminée. Quelques marches mènent à un grand atelier bénéficiant d’un accès direct aux terrasses avant et latérales. Cet espace communique également avec la buanderie.
Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque, de toilettes et d’un bidet. La chambre principale, située à l’avant de la maison, bénéficie d’un accès à une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le village voisin.
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).
Sous l’ensemble de la maison se trouvent plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, un local de rangement pour les outils de jardin, un atelier, une cave à vin ainsi que de vastes espaces de stockage.
Les nombreuses terrasses qui entourent la propriété permettent de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région.
À l’extérieur, vous serez séduit par le bel espace piscine, le coin brasero, le potager ainsi que le magnifique parc paysager agrémenté de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Le terrain accueille également un terrain de pétanque, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le jardin d’environ 3 500 m² est à la fois agréable et facile d’entretien. Enfin, l’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant calme, intimité et sérénité.
Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.
Prix honoraires inclus : 345 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 345,000
£ 294,475
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85538
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
188 m²
Surface terrain Minimum
3 585 m²
Commune
Pays de Belvès
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
188 m²
Surface terrain Minimum
3 585 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5286 et €7152.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
255
kWh/m².year
emission
66
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
66
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Pays de Belvès
Département
Dordogne
Général
1 Garage - (23.68 M2)
1 Cave - (55.64 M2)
1 Atelier - (16.66 M2)
1 Débarras - (12.24 M2)
1 Débarras - (14.28 M2)
1 Débarras - (18.27 M2)
1 Débarras - (23.4 M2)
1 Terrain - (3585 M2)
1 Cave à vin - (10.66 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12.87 M2)
1 Chambre - (14.6 M2)
1 Chambre - (24.12 M2)
1 Salle de bains - (3.71 M2)
1 Salle de bains - (6.44 M2)
1 Palier - (8.48 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (38.39 M2)
- Surélevé
1 Salon - (25.2 M2)
1 Cuisine - (28.8 M2)
1 Buanderie - (11.7 M2)
1 Bureau - (14.4 M2)
1 Couloir - (10.94 M2)
1 Studio - (23.3 M2)
1 Toilette PMR - (2.47 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Barbecue
Jeu de boules
Golf
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Margis DOBBER de notre Cenac équipe.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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