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Maison de village avec cour et grange
Niché dans un joli cadre de village et dans une rue calme, avec de belles promenades le long du fleuve, cette charmante maison en pierre se trouve à courte distance de deux restaurants, d'un bureau de poste et d'une boulangerie.
Rénovée avec soin et offrant un potentiel pour un aménagement supplémentaire dans les combles (sous réserve d'autorisation), la maison conviendrait tout autant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale.
À l'étage, il y a deux chambres communicantes, une buanderie et une grande salle de bain moderne. L'escalier continue jusqu'à un espace loft de 23 m² avec fenêtre.
Au rez-de-chaussée, l'espace est ouvert avec une cuisine moderne équipée et un salon lumineux. Il y a une porte d'entrée double vitrage récemment installée et un poêle à bois accueillant.
À l'extérieur, il y a une cour spacieuse avec une grange à deux étages sur la gauche, ainsi qu'un petit local de rangement et un jardin privé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La propriété est prête à être habitée et une visite est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Rénovée avec soin et offrant un potentiel pour un aménagement supplémentaire dans les combles (sous réserve d'autorisation), la maison conviendrait tout autant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale.
À l'étage, il y a deux chambres communicantes, une buanderie et une grande salle de bain moderne. L'escalier continue jusqu'à un espace loft de 23 m² avec fenêtre.
Au rez-de-chaussée, l'espace est ouvert avec une cuisine moderne équipée et un salon lumineux. Il y a une porte d'entrée double vitrage récemment installée et un poêle à bois accueillant.
À l'extérieur, il y a une cour spacieuse avec une grange à deux étages sur la gauche, ainsi qu'un petit local de rangement et un jardin privé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La propriété est prête à être habitée et une visite est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 119,900
£ 101,028
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85725
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
79 m²
Surface terrain Minimum
240 m²
Commune
Cherveix-Cubas
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
79 m²
Surface terrain Minimum
240 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Taxe foncière
€ 1183
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1160 et €1600.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
261
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cherveix-Cubas
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (11.55 M2)
1 Chambre - (10.89 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9.87 M2)
1 Terrain - (240 M2)
1 Pièce de vie - (38 M2)
1 Toilette PMR - (2.1 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
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Équipe Piegut
This property is listed by Andrew GREENWOOD from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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