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Maison de caractère avec vaste dépendance, 4 chambres et un potentiel exceptionnel
EN EXCLUSIVITÉ! Si vous recherchez une propriété que vous pourrez personnaliser à votre goût afin de créer une magnifique maison familiale ou un agréable refuge à la campagne, cette charmante maison pourrait bien être celle que vous attendiez.
Elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une famille, pour recevoir des invités ou pour un projet de vie multigénérationnel.
La maison comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine traditionnelle en couloir, un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bains au rez-de-chaussée, des WC séparés, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, ainsi que deux autres chambres nichées sous les combles.
À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec un vaste hangar, suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs véhicules, des engins, un camping-car ou servir d'atelier et d'espace de stockage.
Le terrain, d'une superficie d'environ 1,6 hectares, comprend un potager et offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en restant à seulement 3 km des commerces et services, idéalement situé entre Périgueux et Limoges.
Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour (sous réserve des autorisations nécessaires), elle bénéficie déjà du double vitrage dans l'ensemble de la maison, offrant ainsi une excellente base pour concrétiser votre projet.
Alliant charme, volumes généreux et fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité de créer une superbe demeure de campagne dans un environnement paisible et pratique. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir.
Prix honoraires inclus : 99 990 €
Prix honoraires exclus : 90 900 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une famille, pour recevoir des invités ou pour un projet de vie multigénérationnel.
La maison comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine traditionnelle en couloir, un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bains au rez-de-chaussée, des WC séparés, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, ainsi que deux autres chambres nichées sous les combles.
À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec un vaste hangar, suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs véhicules, des engins, un camping-car ou servir d'atelier et d'espace de stockage.
Le terrain, d'une superficie d'environ 1,6 hectares, comprend un potager et offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en restant à seulement 3 km des commerces et services, idéalement situé entre Périgueux et Limoges.
Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour (sous réserve des autorisations nécessaires), elle bénéficie déjà du double vitrage dans l'ensemble de la maison, offrant ainsi une excellente base pour concrétiser votre projet.
Alliant charme, volumes généreux et fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité de créer une superbe demeure de campagne dans un environnement paisible et pratique. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir.
Prix honoraires inclus : 99 990 €
Prix honoraires exclus : 90 900 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 99,990
£ 85,346
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86019
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
111 m²
Surface terrain Minimum
16 254 m²
Commune
Saint-Pierre-de-Frugie
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
111 m²
Surface terrain Minimum
16 254 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2020 et €2790.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
231
kWh/m².year
emission
19
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
19
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Pierre-de-Frugie
Département
Dordogne
Général
1 Atelier - (19.4 M2)
1 Terrain - (16254 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Toilette PMR - (1.3 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Chambre - (7.1 M2)
1 Salon - (18.7 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Cuisine - (30 M2)
1 Salle de bains - (10.3 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Sous-sol - (6.5 M2)
1 Sous-sol - (19.4 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (8 M2)
1 Chambre - (5.5 M2)
Général
1 Dépendance - (193 M2)
Équipements et commodités
Alarme
Double vitrage
Puits
Éclairage extérieur
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Charlie GANN de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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