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Ancien moulin au cœur d'un parc de 1,2 hectare avec plan d'eau
Aux portes de la Dordogne, à seulement quelques minutes de la magnifique bastide de Monpazier, venez découvrir cet ancien moulin de caractère, récemment rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne.
Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 1,2 hectares agrémenté d'un superbe plan d'eau, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un environnement naturel privilégié.
La maison principale, typique de notre région, se compose de deux belles chambres, dont une avec sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes au dernier étage.
L'accès à la partie principale s'effectue par un élégant escalier en pierre menant à une agréable terrasse couverte. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée, un espace TV pouvant facilement être transformé en troisième chambre (sous réserve des autorisations nécessaires), une spacieuse cuisine contemporaine avec salle à manger, ouverte sur un séjour particulièrement lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec un grand garage, un atelier, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement très pratiques.
Les amoureux de la nature seront séduits par le charme de cette propriété, son cadre paisible et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des bastides de Monpazier et de Villeréal.
Une propriété rare, pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 1,2 hectares agrémenté d'un superbe plan d'eau, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un environnement naturel privilégié.
La maison principale, typique de notre région, se compose de deux belles chambres, dont une avec sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes au dernier étage.
L'accès à la partie principale s'effectue par un élégant escalier en pierre menant à une agréable terrasse couverte. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée, un espace TV pouvant facilement être transformé en troisième chambre (sous réserve des autorisations nécessaires), une spacieuse cuisine contemporaine avec salle à manger, ouverte sur un séjour particulièrement lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec un grand garage, un atelier, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement très pratiques.
Les amoureux de la nature seront séduits par le charme de cette propriété, son cadre paisible et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des bastides de Monpazier et de Villeréal.
Une propriété rare, pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 397,500
£ 337,728
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 20-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86220
Type de bien
Maison, Maison, Moulin
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
130 m²
Surface terrain Minimum
12 725 m²
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
130 m²
Surface terrain Minimum
12 725 m²
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 933
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2150 et €2970.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
163
kWh/m².year
emission
28
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
28
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (12725 M2)
- Rez-de-jardin
1 Garage - (46 M2)
1 Buanderie - (11.7 M2)
1 Dégagement - (3.8 M2)
1 Atelier - (15.6 M2)
1 Débarras - (3.8 M2)
- 1er étage
1 Salon - (12.8 M2)
1 Dégagement - (2.4 M2)
1 Entrée - (11.5 M2)
1 Toilettes - (2.6 M2)
1 Séjour - (25.2 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (26 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (11.2 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Bureau - (11.8 M2)
1 Palier - (5.8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.6 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Alarme
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Hervé MARIAGE de notre équipe de Monflanquin.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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