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Maison de village rénovée avec jardin et potentiel d'aménagement
Située dans un village dynamique avec commerces et services accessibles à pied, et à seulement quelques minutes de la bastide d’Eymet, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’évolution.
L’habitation principale se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Elle bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.
En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une pièce, un espace de stockage ainsi que deux garages. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des pièces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos et sécurisé de 1 734 m² avec portail, comprenant deux terrasses et de beaux espaces permettant de profiter pleinement du jardin, de recevoir famille et amis ou de développer un projet paysager.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel d’aménagement, cette propriété représente une belle opportunité au cœur du sud-ouest de la France.
Prix honoraires inclus : 224.700 €
Prix honoraires exclus : 210.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
L’habitation principale se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Elle bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.
En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une pièce, un espace de stockage ainsi que deux garages. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des pièces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos et sécurisé de 1 734 m² avec portail, comprenant deux terrasses et de beaux espaces permettant de profiter pleinement du jardin, de recevoir famille et amis ou de développer un projet paysager.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel d’aménagement, cette propriété représente une belle opportunité au cœur du sud-ouest de la France.
Prix honoraires inclus : 224.700 €
Prix honoraires exclus : 210.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 224,700
£ 191,793
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86304
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
1 734 m²
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
1 734 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 July 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2510 et €3440.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
229
kWh/m².year
emission
69
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
69
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (1734 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.2 M2)
1 Chambre - (9.9 M2)
1 Salon - (13.8 M2)
1 Cuisine - (10.5 M2)
1 Dégagement - (6.5 M2)
1 Salle de douche - (6.1 M2)
1 Entrée - (2.6 M2)
1 Toilettes - (1.8 M2)
1 Salle à manger - (23.2 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Garage
1 Garage
1 Cave
1 Buanderie - (13.8 M2)
1 Débarras
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Portail électrique
Abri de voiture
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Victoria HOLT de notre Eymet équipe.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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