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Cotignac – Jolie maison avec vue dégagée, appartement indépendant et piscine
Située au calme, en impasse, dans un quartier recherché à environ 2 km du village de Cotignac, cette charmante maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes (étanchéité, plomberie, salles d’eau, peintures, création d’un carport…).
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une configuration fonctionnelle et modulable, avec un appartement indépendant disposant de son propre accès, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité professionnelle.
Maison principale :
Un vaste séjour lumineux avec cheminée et superbe vue dégagée, une grande cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC suspendu.
À l’étage : un espace bureau, une chambre et une pièce attenante avec lavabo et WC.
Appartement indépendant :
Situé en rez-de-chaussée avec entrée privative, il comprend une première chambre (ou bureau) avec WC et lavabo, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse avec sa salle d’eau, WC et un grand dressing. Une autorisation a été accordée pour la création d’un accès PMR.
Le terrain de 1 564 m², joliment paysagé et parfaitement entretenu, propose plusieurs terrasses et espaces de détente. Vous profiterez d’une belle piscine (10 x 5 m, traitement au chlore), entourée d’une large plage, ainsi que d’une cuisine d’été, le tout dans un environnement paisible avec vue agréable.
La maison est vendue partiellement meublée.
Les + :
Climatisation dans toute la maison, panneaux solaires avec revente annuelle, alarme, moustiquaires, jardin entièrement clôturé, portail automatique, garage, carport, nombreux stationnements, fibre optique, fosse septique aux normes.
Un bien complet, confortable et prêt à vivre, dans un cadre privilégié en Provence.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une configuration fonctionnelle et modulable, avec un appartement indépendant disposant de son propre accès, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité professionnelle.
Maison principale :
Un vaste séjour lumineux avec cheminée et superbe vue dégagée, une grande cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC suspendu.
À l’étage : un espace bureau, une chambre et une pièce attenante avec lavabo et WC.
Appartement indépendant :
Situé en rez-de-chaussée avec entrée privative, il comprend une première chambre (ou bureau) avec WC et lavabo, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse avec sa salle d’eau, WC et un grand dressing. Une autorisation a été accordée pour la création d’un accès PMR.
Le terrain de 1 564 m², joliment paysagé et parfaitement entretenu, propose plusieurs terrasses et espaces de détente. Vous profiterez d’une belle piscine (10 x 5 m, traitement au chlore), entourée d’une large plage, ainsi que d’une cuisine d’été, le tout dans un environnement paisible avec vue agréable.
La maison est vendue partiellement meublée.
Les + :
Climatisation dans toute la maison, panneaux solaires avec revente annuelle, alarme, moustiquaires, jardin entièrement clôturé, portail automatique, garage, carport, nombreux stationnements, fibre optique, fosse septique aux normes.
Un bien complet, confortable et prêt à vivre, dans un cadre privilégié en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 663,000
£ 558,644
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
DAA2271SV
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Surface habitable
145 m²
Commune
Cotignac
Département
Var
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
5
Surface habitable
145 m²
Piscine
Oui
Assainissement
Fosse septique
Appareil de chauffage
Climatisation
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 March 2026
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cotignac
Département
Var
Général
1 Terrain - (1564 M2)
1 Entrée
1 Séjour
1 Cuisine
4 Chambre
1 Bureau
3 Salle de douche
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Moustiquaires
Clôture
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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