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Photos 12
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BELLE VILLA T3 LA VERDIERE SUR 3400 M²

Villa individuelle de 121m². sur un terrain spacieux de 3400 m².
La grande pièce à vivre. climatisée. combine harmonieusement cuisine équipée. séjour et salon. créant ainsi un espace convivial et confortable. La suite parentale. dotée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. vous assure un véritable cocon de tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre climatisée et d'un cellier .
À l’extérieur. un patio lumineux. servant de salon de détente. s’ouvre sur le jardin et la piscine. également climatisée. Pergola en aluminium .
Les 2 chambres individuelles partagent une salle d'eau moderne et 1 WC. La piscine de 8 x 4m est entièrement sécurisée . .
Le jardin est un véritable havre de paix. avec un terrain de pétanque ombragé par 1 pergola en bois, coin salon. De plus. 2 chalets en bois de 12 m² chacun offrent un espace de rangement supplémentaire.
L’ensemble du terrain est clôturé et soigneusement paysagé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 475,000
£ 400,235

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
EAA2175
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
3
Surface habitable
125 m²
Commune
La Verdière
Département
Var
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
N° Pièces 7
Surface habitable 125 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
Taxe foncière € 620

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 September 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1534.8.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 141 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Verdière
Département
Var
Général

1 Salon

1 Cuisine

1 Chambre

1 Chambre

1 Salle de douche / toilettes

1 Suite

1 Cellier

1 Patio

1 Terrain - (3400 M2)

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Adoucisseur d'eau
Clôture

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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