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Photos 12
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COTIGNAC Vue exceptionnelle pour ce duplex + studio indépendant

Superbe appartement en duplex avec studio indépendant, idéalement situé au cœur du village. L’appartement principal bénéficie d’une belle terrasse offrant une vue splendide sur le Rocher et les toits du village.

D’une surface d’environ 73 m², le duplex comprend une cuisine avec coin repas, un très beau séjour lumineux, une grande chambre, une salle d'eau avec lavabo et un wc séparé. En haut des escaliers se trouve une pièce pouvant faire office d'une deuxième chambre et un accès à une jolie terrasse avec une vue à couper le souffle!

Le studio est spacieux, environ 47 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Vous trouverez ici une cuisine/salle à manger, un grand séjour et une salle d'eau avec douche et lavabo.

DPE APRT PRINCIPAL D227 pour le duplex et D 176 pour le studio

Un grand grenier à aménager selon ses souhaits, vient compléter cet ensemble rare sur le marché.

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 299,000
£ 251,937

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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Référence
EAA2264BIS
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
3
Surface habitable
121 m²
Commune
Cotignac
Département
Var
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
N° Pièces 6
Surface habitable 121 m²
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Convecteur
Taxe foncière € 1051

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 December 2025

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 227 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cotignac
Département
Var
Général

1 Appartement - (74 M2)

1 Cuisine - (19 M2)

1 Salle de douche

1 Toilettes

1 Chambre - (20.42 M2)

1 Chambre

1 Terrasse - (20 M2)

1 Grenier

1 Studio - (47 M2)

Équipements et commodités

Internet

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Équipe Head Office

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