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Charmante maison en pierre de 2 chambres dans le village de Corbières
Charmante maison en pierre offrant environ 60m² d'espace habitable comprenant un séjour ouvert, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse/jardin, située dans un lotissement haut de gamme niché au cœur de la région viticole des Corbières avec espaces communs paysagés, coin barbecue et parking sécurisé pour les résidents.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style provençal contemporain, en utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la craie, des sols en travertin et des volets en bois. Au rez-de-chaussée, on accède à une salle de séjour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et WC invités à une extrémité et un salon à l'autre. Les triples portes-fenêtres de ce côté s'ouvrent sur une belle terrasse/jardin délimitée par des haies et des arbustes méditerranéens. Un solide escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où un petit couloir s'ouvre sur deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées, et sur une salle de bains avec fenêtre apportant de la lumière naturelle.
La propriété est bien positionnée avec un accès direct à une place de parking (non exclusive). Il est en excellent état et est vendu entièrement meublé. Le prix compétitif fait de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent un logement sécurisé et sans entretien dans le sud de la France.
Rez-de-chaussée :
Salon ouvert - 26.9 m²
WC - 0.96 m²
1er étage :
Chambre 1 - 11.85 m²
Chambre 2 - 10.68 m²
Salle de bain - 4.15 m²
Hall d'entrée - 1.56 m²
Extérieur :
Terrasse/jardin d'environ 40m²
Généralités :
Climatisation dans les chambres et chauffage électrique dans tout l'appartement
Double vitrage partout
Tout à l'égout
Détecteur de fumée
Charges - environ 1500€ par an (comprenant l'eau et l'électricité)
Taxe Foncière - environ 1200€ par an
Fibre optique disponible dans le développement
Emplacement :
Saint Laurent de la Cabrerisse - Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités, y compris plusieurs restaurants, à 10 minutes du village touristique de Lagrasse, à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport, à 40 minutes de Narbonne et des plages.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style provençal contemporain, en utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la craie, des sols en travertin et des volets en bois. Au rez-de-chaussée, on accède à une salle de séjour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et WC invités à une extrémité et un salon à l'autre. Les triples portes-fenêtres de ce côté s'ouvrent sur une belle terrasse/jardin délimitée par des haies et des arbustes méditerranéens. Un solide escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où un petit couloir s'ouvre sur deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées, et sur une salle de bains avec fenêtre apportant de la lumière naturelle.
La propriété est bien positionnée avec un accès direct à une place de parking (non exclusive). Il est en excellent état et est vendu entièrement meublé. Le prix compétitif fait de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent un logement sécurisé et sans entretien dans le sud de la France.
Rez-de-chaussée :
Salon ouvert - 26.9 m²
WC - 0.96 m²
1er étage :
Chambre 1 - 11.85 m²
Chambre 2 - 10.68 m²
Salle de bain - 4.15 m²
Hall d'entrée - 1.56 m²
Extérieur :
Terrasse/jardin d'environ 40m²
Généralités :
Climatisation dans les chambres et chauffage électrique dans tout l'appartement
Double vitrage partout
Tout à l'égout
Détecteur de fumée
Charges - environ 1500€ par an (comprenant l'eau et l'électricité)
Taxe Foncière - environ 1200€ par an
Fibre optique disponible dans le développement
Emplacement :
Saint Laurent de la Cabrerisse - Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités, y compris plusieurs restaurants, à 10 minutes du village touristique de Lagrasse, à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport, à 40 minutes de Narbonne et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 110,000
£ 92,686
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
PRESLC596
Type de bien
, Maison
Commune
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
N° Pièces
3
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 1200
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 October 2025
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
161
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Département
Aude
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Barbecue
Fenêtres coulissantes
Stores
Meublé
Fibre optique
Jardin en copropriété
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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