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VILLA EXCEPTIONELLE AVEC PISCINE ET VUES. MONTESQUIEU-DES-ALBERES
Nichée au cœur du pittoresque village de Montesquieu-des-Albères, cette magnifique et spacieuse villa avec une surface totale de 263m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement remarquablement paisible et privé. Entourée par la nature et implantée sur un vaste terrain, cette propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes des Albères, le mont Canigou et la campagne environnante — un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort.
À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et son design raffiné. La disposition spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Les élégants espaces de vie présentent un agencement ouvert et convivial, sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère accueillante durant les mois plus frais. Dans toute la maison, des prestations de qualité — double vitrage performant, décoration soignée et moustiquaires pratiques — garantissent un confort de vie optimal.
La cuisine entièrement équipée et l’espace salle à manger sont parfaitement conçus pour recevoir, tandis que la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors. Le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente pour admirer la vue spectaculaire. La piscine est idéale pour les longues journées d’été et le vaste terrain offre amplement d’espace pour les activités en plein air ou simplement pour savourer le calme et la sérénité des lieux.
Parmi les autres atouts, on compte un carport, un portail électrique, un jardin clôturé et une connexion internet par fibre optique. À noter, la propriété offre également un beau potentiel d’extension — vous permettant d’adapter encore davantage la maison à vos besoins, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, une maison d’amis ou un espace loisir.
Cette villa est une véritable perle rare, alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans l’un des cadres les plus recherchés de la région. Si vous recherchez un refuge paisible avec des vues exceptionnelles et un potentiel illimité, cette propriété est faite pour vous.
À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et son design raffiné. La disposition spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Les élégants espaces de vie présentent un agencement ouvert et convivial, sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère accueillante durant les mois plus frais. Dans toute la maison, des prestations de qualité — double vitrage performant, décoration soignée et moustiquaires pratiques — garantissent un confort de vie optimal.
La cuisine entièrement équipée et l’espace salle à manger sont parfaitement conçus pour recevoir, tandis que la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors. Le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente pour admirer la vue spectaculaire. La piscine est idéale pour les longues journées d’été et le vaste terrain offre amplement d’espace pour les activités en plein air ou simplement pour savourer le calme et la sérénité des lieux.
Parmi les autres atouts, on compte un carport, un portail électrique, un jardin clôturé et une connexion internet par fibre optique. À noter, la propriété offre également un beau potentiel d’extension — vous permettant d’adapter encore davantage la maison à vos besoins, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, une maison d’amis ou un espace loisir.
Cette villa est une véritable perle rare, alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans l’un des cadres les plus recherchés de la région. Si vous recherchez un refuge paisible avec des vues exceptionnelles et un potentiel illimité, cette propriété est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 850,000
£ 716,210
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAADH1133A
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Surface habitable
263 m²
Surface terrain Minimum
320 m²
Commune
Montesquieu-des-Albères
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
5
Surface habitable
263 m²
Surface terrain Minimum
320 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 2625
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 January 2026
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
96
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montesquieu-des-Albères
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Parcelle - (5163 M2)
1 Garage - (40 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (6.8 M2)
1 Cuisine - (38.5 M2)
1 Pièce de vie - (71.8 M2)
1 Dégagement
1 Dégagement - (5.85 M2)
1 Chambre - (21.6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.8 M2)
1 Toilettes - (1.05 M2)
1 Toilettes - (1.1 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.6 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Chambre - (10.3 M2)
1 Toilettes - (1.3 M2)
- Rez-de-jardin
1 Stock / Réserve
1 Studio
1 Salle de douche / toilettes
1 Cave
- 1er étage
1 Palier - (39.2 M2)
1 Autre
1 Toilettes - (1.05 M2)
1 Palier
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Sauna
Fibre optique
Moustiquaires
Clôture
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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