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Photos 12
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Villa de Charme avec Piscine près de Vinça

Découvrez cette magnifique villa de 159 m² sur une parcelle de 2237m² située près de Vinça. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, offrant un confort exceptionnel grâce à ses six pièces lumineuses. La grande pièce à vivre, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, est particulièrement accueillante.

Les équipements modernes — double vitrage, volets électriques, accès à la fibre optique — assurent un cadre de vie convivial et parfaitement connecté.

Le jardin, soigné, abrite une piscine luxueuse et atypique, un terrain de pétanque et des coins poétiques invitant à la détente ou à la lecture. Idéals pour profiter des belles journées ensoleillées.

La propriété est entièrement sécurisée : portail électrique, système de vidéosurveillance, et une clôture garantissant également votre intimité.

Avec une connexion internet haut débit et des installations modernes, cette villa est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien exceptionnel, qui allie charme, modernité et sécurité, dans un cadre idyllique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 498,000
£ 419,615

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
TAADH1156
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
5
Surface habitable
159 m²
Commune
Vinça
Département
Pyrénées-Orientales
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
N° Pièces 6
Surface habitable 159 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Granulés de bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Taxe foncière € 2220

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 September 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €900 et €1230.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 92 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Vinça
Département
Pyrénées-Orientales
Général

1 Parcelle - (2237 M2)

1 Pièce de vie - (54.05 M2)

1 Suite - (27 M2)

2 Chambre - (12.11 M2)

5 Salle de douche - (2.55 M2)

1 Toilettes - (1.59 M2)

2 Toilettes - (2.3 M2)

1 Dépendance

1 Abri de jardin

1 Jardin

1 Couloir - (3.54 M2)

1 Entrée - (3.69 M2)

1 Parking intérieur

1 Pool house

2 Chambre - (11.94 M2)

1 Terrasse - (19.41 M2)

1 Terrasse - (38.2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Volets roulants électriques
Jacuzzi
Vidéo surveillance
Fibre optique
Clôture

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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