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Maison exceptionnelle au bord du lac à Villeneuve-de-la-Raho
**Baisse de prix**
Cette superbe maison de plus de 180 m² face au lac à Villeneuve-de-la-Raho offre un cadre de vie exceptionnel dans un village très recherché du Sud de la France.
Située à Villeneuve-de-la-Raho, commune prisée pour son lac majeur du Roussillon — véritable lieu de loisirs avec baignade, activités nautiques, sentiers de promenade et vue panoramique sur le massif du Canigó — cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur attractif.
La maison dispose de six chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, avec une configuration flexible grâce à ses sept pièces réparties sur deux niveaux.
Le confort est assuré par la climatisation, les double-vitrages et une cheminée conviviale dans la pièce de vie. L’installation Internet moderne vous permet de rester connecté en toutes circonstances.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un accès direct au lac de Villeneuve-de-la-Raho, un lieu très apprécié pour la baignade, la pêche, les balades à pied ou à vélo autour de ses vastes étendues d’eau et d’espaces verts.
La propriété est également dotée d’une piscine, d’un pool-house avec coin barbecue, cuisine d'été et douche extérieure, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le jardin clos, avec volets assurant votre intimité, offre un environnement sécurisé pour toute la famille.
Pleine de charme et de caractère, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer dans un village catalan dynamique, à quelques minutes en voiture de Perpignan et au cœur de paysages naturels exceptionnels.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d’exception !
Cette superbe maison de plus de 180 m² face au lac à Villeneuve-de-la-Raho offre un cadre de vie exceptionnel dans un village très recherché du Sud de la France.
Située à Villeneuve-de-la-Raho, commune prisée pour son lac majeur du Roussillon — véritable lieu de loisirs avec baignade, activités nautiques, sentiers de promenade et vue panoramique sur le massif du Canigó — cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur attractif.
La maison dispose de six chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, avec une configuration flexible grâce à ses sept pièces réparties sur deux niveaux.
Le confort est assuré par la climatisation, les double-vitrages et une cheminée conviviale dans la pièce de vie. L’installation Internet moderne vous permet de rester connecté en toutes circonstances.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un accès direct au lac de Villeneuve-de-la-Raho, un lieu très apprécié pour la baignade, la pêche, les balades à pied ou à vélo autour de ses vastes étendues d’eau et d’espaces verts.
La propriété est également dotée d’une piscine, d’un pool-house avec coin barbecue, cuisine d'été et douche extérieure, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le jardin clos, avec volets assurant votre intimité, offre un environnement sécurisé pour toute la famille.
Pleine de charme et de caractère, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer dans un village catalan dynamique, à quelques minutes en voiture de Perpignan et au cœur de paysages naturels exceptionnels.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 715,000
£ 602,459
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAADH1164
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
190 m²
Commune
Villeneuve-de-la-Raho
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
190 m²
Piscine
Oui
État
À rafraîchir
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Taxe foncière
€ 2509
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1700 et €2300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
96
kWh/m².year
emission
16
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
16
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeneuve-de-la-Raho
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Pool house - (30 M2)
1 Parcelle - (920 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Garage - (30 M2)
1 Entrée - (8.5 M2)
1 Cuisine - (17.7 M2)
1 Séjour - (48.6 M2)
1 Buanderie - (6.4 M2)
1 Chambre - (10.3 M2)
1 Chambre - (11.4 M2)
1 Toilettes - (2.6 M2)
1 Salle de douche - (4.5 M2)
- -1
1 Cave - (119 M2)
- 1er étage
1 Mezzanine - (7.6 M2)
1 Chambre - (22.4 M2)
1 Chambre - (13.1 M2)
1 Chambre - (14.1 M2)
1 Chambre - (11.3 M2)
1 Salle de bains - (6.8 M2)
1 Toilettes - (1.8 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Stores
Clôture
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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