12
MAISON FAMILIALE EN EXCELLENT ETAT, MAUREILLAS-LAS-ILLAS
Dans un environnement paisible, à quelques pas du centre du village, cette élégante maison entièrement rénovée en 2016 offre plus de 160 m² parfaitement entretenus.
Actuellement organisée en deux appartements indépendants, elle séduit par sa grande modularité : spacieuse maison familiale, résidence avec logement d’amis ou investissement locatif prêt à exploiter. Les deux niveaux peuvent naturellement être réunis afin de créer une seule et belle habitation.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement lumineux composé d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse prolongée par le jardin arrière, d’une salle à manger, d’une buanderie, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, le séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le majestueux Mont Canigou. Ce niveau comprend également trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées.
Le jardin, intime et soigneusement aménagé, propose une cuisine d’été et de charmants espaces ombragés, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage complète l’ensemble.
Climatisation réversible, double vitrage, électricité récente : aucun travaux à prévoir.
Une propriété clé en main, alliant confort, élégance et douceur de vivre dans le Sud.
Actuellement organisée en deux appartements indépendants, elle séduit par sa grande modularité : spacieuse maison familiale, résidence avec logement d’amis ou investissement locatif prêt à exploiter. Les deux niveaux peuvent naturellement être réunis afin de créer une seule et belle habitation.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement lumineux composé d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse prolongée par le jardin arrière, d’une salle à manger, d’une buanderie, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, le séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le majestueux Mont Canigou. Ce niveau comprend également trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées.
Le jardin, intime et soigneusement aménagé, propose une cuisine d’été et de charmants espaces ombragés, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage complète l’ensemble.
Climatisation réversible, double vitrage, électricité récente : aucun travaux à prévoir.
Une propriété clé en main, alliant confort, élégance et douceur de vivre dans le Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 355,000
£ 299,123
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAADH1165
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Surface habitable
162 m²
Surface terrain Minimum
186 m²
Commune
Maureillas-las-Illas
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
7
Surface habitable
162 m²
Surface terrain Minimum
186 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière
€ 1929
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1710 et €2330.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
113
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Maureillas-las-Illas
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Jardin - (378 M2)
1 Garage - (15.5 M2)
1 Cuisine d'été - (5 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Appartement - (62 M2)
1 Séjour/cuisine
1 Salle à manger
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Buanderie
1 Entrée - (9.32 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
- 1er étage
1 Appartement - (100 M2)
1 Dégagement - (8.4 M2)
1 Séjour - (34 M2)
1 Cuisine américaine - (9 M2)
1 Terrasse - (9 M2)
1 Chambre - (10.68 M2)
1 Chambre - (10.37 M2)
1 Chambre - (9.54 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.7 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Moustiquaires
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK