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MAGNIFIQUE CHALET 317M², FONT ROMEU
Chalet traditionnel en bois de fuste offrant 317m² habitable édifié sur une parcelle de 599m² aux vues dégagées et dominantes sur les montagnes et la vallée.
Construit sur 3 niveaux, ce chalet offre des prestations haut de gamme (plancher chauffant, pompe à chaleur, cuisine et salles de bains récentes) au coeur d'un environnement exceptionnel à 5 minutes à peine des pistes de ski.
Il comprend en rez-de-rue une grande pièce ouverte de remise en forme, bien être avec un espace salle de gym, un espace billard et détente, un jacuzzi, un sauna, une salle d'eau, un espace bar. On trouve également sur ce niveau un garage et une cave.
Le rez-de-chaussée offre une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 90m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, espace salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée le tout donnant accès par de larges ouvertures avec vues sur une terrasse et le jardin ; 2 chambres, deux salles d'eau complètent ce niveau.
L'étage supérieur comporte 2 chambres et un grand espace mezzanine aménagé en bureau.
Idéalement situé, à 5 minutes des pistes, du golf, des restaurants et commerces ce bien d'exception est prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de prestation de standing et d'un cadre idyllique.
Située à 1800 m d'altitude, au cœur des Pyrénées Catalanes, entre la France et l'Espagne, Font-Romeu est la station la plus ensoleillée de France au panorama à couper le souffle. Son climat méditerranéen d'altitude en fait une destination prisée été comme hiver.
Construit sur 3 niveaux, ce chalet offre des prestations haut de gamme (plancher chauffant, pompe à chaleur, cuisine et salles de bains récentes) au coeur d'un environnement exceptionnel à 5 minutes à peine des pistes de ski.
Il comprend en rez-de-rue une grande pièce ouverte de remise en forme, bien être avec un espace salle de gym, un espace billard et détente, un jacuzzi, un sauna, une salle d'eau, un espace bar. On trouve également sur ce niveau un garage et une cave.
Le rez-de-chaussée offre une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 90m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, espace salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée le tout donnant accès par de larges ouvertures avec vues sur une terrasse et le jardin ; 2 chambres, deux salles d'eau complètent ce niveau.
L'étage supérieur comporte 2 chambres et un grand espace mezzanine aménagé en bureau.
Idéalement situé, à 5 minutes des pistes, du golf, des restaurants et commerces ce bien d'exception est prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de prestation de standing et d'un cadre idyllique.
Située à 1800 m d'altitude, au cœur des Pyrénées Catalanes, entre la France et l'Espagne, Font-Romeu est la station la plus ensoleillée de France au panorama à couper le souffle. Son climat méditerranéen d'altitude en fait une destination prisée été comme hiver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 997,000
£ 840,072
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAAMP16
Type de bien
, Chalet
Chambre(s)
4
Surface habitable
288 m²
Surface terrain Minimum
317 m²
Commune
Font-Romeu-Odeillo-Via
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
7
Surface habitable
288 m²
Surface terrain Minimum
317 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Plancher chauffant
Taxe foncière
€ 2977
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2490.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
87
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Font-Romeu-Odeillo-Via
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (3.06 M2)
1 Cuisine - (15.83 M2)
1 Salle à manger - (27.97 M2)
1 Séjour - (43.51 M2)
1 Dégagement - (5.72 M2)
1 Chambre - (14.31 M2)
1 Salle de douche - (4.77 M2)
1 Chambre - (17.2 M2)
1 Salle de bains - (5.47 M2)
- Rez-de-jardin
1 Parcelle - (599 M2)
1 Salle de sport - (114.75 M2)
1 Salle de douche - (4.5 M2)
1 Garage - (52.33 M2)
1 Cave - (6 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15.07 M2)
1 Chambre - (14.39 M2)
1 Mezzanine - (26.7 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Jacuzzi
Sauna
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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