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Superbe Mas traditionnel près de Perpignan
Profitez de cette bâtisse atypique de 174 m², implantée au cœur des vergers et offrant une vue dégagée sur le Canigou. Élégamment rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, elle combine charme authentique et prestations contemporaines.
Vous apprécierez également son bel extérieur sans nécessiter un entretien contraignant. Le mas propose un séjour lumineux de 37 m², cinq chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un double garage de 110 m².
Spacieuse et chaleureuse, la propriété convient parfaitement à une grande famille ou à l’accueil d’invités. Ses volumes généreux et son atmosphère conviviale témoignent d’une rénovation haut de gamme.
Les menuiseries double vitrage et l’isolation soignée assurent un confort optimal. La micro-station d’assainissement, la climatisation réversible, la cheminée avec système d’air pulsé — idéale pour chauffer la véranda en hiver —, le chauffe-eau de 300 L, la VMC, les sèche-serviettes ainsi que les nombreux rangements intégrés renforcent encore le bien-être quotidien.
Une cuisine d’été peut facilement être aménagée pour profiter pleinement des beaux jours.
À seulement 3 km de Thuir, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services, tout en préservant une atmosphère paisible et naturelle.
Idéalement située entre mer et montagne, elle vous permet de rejoindre assez rapidement en voiture les plages méditerranéennes comme les stations de ski des Pyrénées.
NOUVEAU PRIX : 472 000 € FAI — une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Vous apprécierez également son bel extérieur sans nécessiter un entretien contraignant. Le mas propose un séjour lumineux de 37 m², cinq chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un double garage de 110 m².
Spacieuse et chaleureuse, la propriété convient parfaitement à une grande famille ou à l’accueil d’invités. Ses volumes généreux et son atmosphère conviviale témoignent d’une rénovation haut de gamme.
Les menuiseries double vitrage et l’isolation soignée assurent un confort optimal. La micro-station d’assainissement, la climatisation réversible, la cheminée avec système d’air pulsé — idéale pour chauffer la véranda en hiver —, le chauffe-eau de 300 L, la VMC, les sèche-serviettes ainsi que les nombreux rangements intégrés renforcent encore le bien-être quotidien.
Une cuisine d’été peut facilement être aménagée pour profiter pleinement des beaux jours.
À seulement 3 km de Thuir, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services, tout en préservant une atmosphère paisible et naturelle.
Idéalement située entre mer et montagne, elle vous permet de rejoindre assez rapidement en voiture les plages méditerranéennes comme les stations de ski des Pyrénées.
NOUVEAU PRIX : 472 000 € FAI — une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 472,000
£ 397,707
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASP472A
Type de bien
, Mas
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
174 m²
Commune
Camélas
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
174 m²
État
Excellent état
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Climatisation, Cheminée
Taxe foncière
€ 1553
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1950 et €2650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
103
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Camélas
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée
1 Véranda - (17.5 M2)
1 Cuisine - (18.1 M2)
1 Salon - (36.8 M2)
1 Mezzanine - (12.3 M2)
- Rez-de-jardin
1 Garage - (37.6 M2)
1 Cave - (69.4 M2)
- 1er étage
1 Bureau - (7.1 M2)
1 Chambre - (8.4 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Salle de douche - (4.1 M2)
1 Dressing - (2.3 M2)
1 Toilettes - (2.3 M2)
1 Chambre - (12.2 M2)
1 Chambre - (13.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.3 M2)
1 Chambre - (12 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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