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ELEGANT MAS CATALAN AVEC PISCINE ET TENNIS, LES ASPRES
À seulement 20 minutes de Thuir, ce magnifique mas en pierre rénové allie charme rustique et confort moderne.
Implanté sur environ 1,8 hectares, il bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne, tout en restant proche des commerces et restaurants.
La propriété a été rénovée avec soin, combinant matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année.
L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis.
La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison.
Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier.
À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage.
Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances de luxe, ce mas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.
Implanté sur environ 1,8 hectares, il bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne, tout en restant proche des commerces et restaurants.
La propriété a été rénovée avec soin, combinant matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année.
L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis.
La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison.
Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier.
À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage.
Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances de luxe, ce mas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,200,000
£ 1,011,120
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASP473
Type de bien
, Mas
Chambre(s)
5
Surface habitable
385 m²
Commune
Caixas
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
N° Pièces
10
Surface habitable
385 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 2276
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3150 et €4280.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
118
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Caixas
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Parcelle - (17897 M2)
1 Jardin - (17897 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (11.16 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (60 M2)
1 Salon - (44 M2)
1 Dégagement - (6.23 M2)
1 Chambre - (38.39 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.32 M2)
1 Terrasse - (31.3 M2)
1 Chambre - (10.56 M2)
1 Salle de douche - (3.8 M2)
1 Chambre - (38 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Dressing
1 Terrasse - (18 M2)
- Rez-de-jardin
1 Entrée - (11.7 M2)
1 Salle de sport - (75 M2)
1 Chambre - (36.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Dressing
1 Chambre - (25.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Local technique - (4.65 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Dépendance - (45 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Tennis
Panneaux solaires
Fenêtre aluminium
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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