12
Maison de charme avec vue panoramique – 167 m² au cœur de Eus
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 167 m², nichée au cœur du village d’Eus, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour son authenticité, ses ruelles pittoresques et ses panoramas exceptionnels sur le Canigou .
Offrant 4 chambres et de généreux volumes répartis sur 6 pièces, cette propriété entièrement meublée conjugue élégance et convivialité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile une vue imprenable sur la vallée. Il est sublimé par une cheminée de caractère et un magnifique escalier en bois menant à une mezzanine pleine de charme, idéale pour un espace détente ou bureau.
Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée : décoration soignée, matériaux authentiques et mobilier de qualité viennent souligner le cachet unique de la maison. Pour parfaire cet art de vivre, un sauna privé vous invite à des moments de relaxation privilégiés, en toute intimité.
À l’extérieur, la bâtisse en pierre s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. À quelques pas seulement, les ruelles pavées et escarpées du village offrent un cadre de vie rare, typique des villages perchés catalans . Ici, le temps semble suspendu entre nature préservée, patrimoine et douceur de vivre.
Une propriété d’exception, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme, pour profiter pleinement de l’art de vivre du sud de la France.
Offrant 4 chambres et de généreux volumes répartis sur 6 pièces, cette propriété entièrement meublée conjugue élégance et convivialité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile une vue imprenable sur la vallée. Il est sublimé par une cheminée de caractère et un magnifique escalier en bois menant à une mezzanine pleine de charme, idéale pour un espace détente ou bureau.
Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée : décoration soignée, matériaux authentiques et mobilier de qualité viennent souligner le cachet unique de la maison. Pour parfaire cet art de vivre, un sauna privé vous invite à des moments de relaxation privilégiés, en toute intimité.
À l’extérieur, la bâtisse en pierre s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. À quelques pas seulement, les ruelles pavées et escarpées du village offrent un cadre de vie rare, typique des villages perchés catalans . Ici, le temps semble suspendu entre nature préservée, patrimoine et douceur de vivre.
Une propriété d’exception, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme, pour profiter pleinement de l’art de vivre du sud de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 475,000
£ 400,235
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASP479
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
167 m²
Commune
Eus
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
167 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Taxe foncière
€ 1100
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 December 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6510 et €8820.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
273
kWh/m².year
emission
78
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
78
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Eus
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Terrasse - (144 M2)
1 Cuisine - (13.8 M2)
1 Séjour - (29.34 M2)
1 Chambre - (17.1 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.7 M2)
1 Mezzanine - (14.1 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7.3 M2)
1 Chambre - (11.7 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12.5 M2)
1 Mezzanine - (20 M2)
1 Cave - (21.39 M2)
1 Buanderie - (17.1 M2)
1 Atelier - (13 M2)
1 Toilettes - (3.7 M2)
1 Loggia - (2.7 M2)
1 Sauna
Équipements et commodités
Cheminée
Sauna
Meublé
Find out more or book a viewing
Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK