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SUPERBE APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER, CERBERE
Dominant la Méditerranée au sein de la résidence recherchée des Balcons de Terrimbo, cette propriété baignée de lumière se situe dans une petite copropriété de seulement 16 appartements, répartis en 4 unités distinctes de 4 logements chacune, un cadre intime et soigneusement entretenu qui renforce son charme et sa tranquillité. Elle offre un parfait équilibre entre confort, vues et douceur de vivre.
Située en position surélevée avec un accès direct par la route supérieure et une place de parking privative juste devant, elle profite d’un environnement calme et privilégié. Quelques marches mènent à l’entrée, où l’on est immédiatement captivé par la vue panoramique sur la mer.
À l’intérieur, la propriété propose 62 m² de surface habitable, harmonieusement agencés pour un confort au quotidien comme pour des séjours de détente. L’entrée s’ouvre sur un lumineux espace de vie avec cuisine aménagée et coin repas, donnant directement sur la terrasse de 38 m² avec vue mer — idéale pour les repas en plein air ou profiter du soleil. Deux chambres complètent l’ensemble, dont l’une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau.
En plus de la climatisation et de la pompe à chaleur, le système de chauffage électrique d’origine est toujours en place et pleinement fonctionnel, comprenant quatre radiateurs électriques et un sèche-serviettes dans la salle d’eau. La propriété bénéficie également de belles hauteurs sous plafond et d’une toiture indépendante en “A” avec tuiles, sans aucun logement au-dessus — offrant davantage le caractère d’une petite maison qu’un appartement traditionnel.
La résidence dispose également d’une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.
Idéal comme pied-à-terre facile d’entretien, ce bien allie faible maintenance et fort attrait. Le mobilier et l’équipement peuvent être acquis séparément.
Situé à Cerbère, dernier village côtier avant la frontière espagnole, ce charmant port méditerranéen est réputé pour ses eaux cristallines, sa réserve marine et ses criques préservées. Le village offre une ambiance détendue, avec ses restaurants, son petit port et sa gare permettant de rejoindre facilement Perpignan ou Barcelone.
Une opportunité rare d’acquérir un coin de Côte Vermeille, avec des vues mer exceptionnelles et une atmosphère côtière apaisante.
Le bien comprend un appartement et une place de parking privative. Il est situé dans une copropriété de 34 lots au total. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s’élèvent à 1 600 €.
Située en position surélevée avec un accès direct par la route supérieure et une place de parking privative juste devant, elle profite d’un environnement calme et privilégié. Quelques marches mènent à l’entrée, où l’on est immédiatement captivé par la vue panoramique sur la mer.
À l’intérieur, la propriété propose 62 m² de surface habitable, harmonieusement agencés pour un confort au quotidien comme pour des séjours de détente. L’entrée s’ouvre sur un lumineux espace de vie avec cuisine aménagée et coin repas, donnant directement sur la terrasse de 38 m² avec vue mer — idéale pour les repas en plein air ou profiter du soleil. Deux chambres complètent l’ensemble, dont l’une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau.
En plus de la climatisation et de la pompe à chaleur, le système de chauffage électrique d’origine est toujours en place et pleinement fonctionnel, comprenant quatre radiateurs électriques et un sèche-serviettes dans la salle d’eau. La propriété bénéficie également de belles hauteurs sous plafond et d’une toiture indépendante en “A” avec tuiles, sans aucun logement au-dessus — offrant davantage le caractère d’une petite maison qu’un appartement traditionnel.
La résidence dispose également d’une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.
Idéal comme pied-à-terre facile d’entretien, ce bien allie faible maintenance et fort attrait. Le mobilier et l’équipement peuvent être acquis séparément.
Situé à Cerbère, dernier village côtier avant la frontière espagnole, ce charmant port méditerranéen est réputé pour ses eaux cristallines, sa réserve marine et ses criques préservées. Le village offre une ambiance détendue, avec ses restaurants, son petit port et sa gare permettant de rejoindre facilement Perpignan ou Barcelone.
Une opportunité rare d’acquérir un coin de Côte Vermeille, avec des vues mer exceptionnelles et une atmosphère côtière apaisante.
Le bien comprend un appartement et une place de parking privative. Il est situé dans une copropriété de 34 lots au total. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s’élèvent à 1 600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 338,000
£ 284,799
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASV488
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Surface habitable
62 m²
Commune
Cerbère
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
N° Pièces
3
Surface habitable
62 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 1013
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €830 et €1140.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
134
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cerbère
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Hall d'entrée - (4.9 M2)
1 Toilettes - (1.6 M2)
1 Salle de douche - (4.55 M2)
1 Séjour/cuisine - (28.9 M2)
1 Chambre - (10.8 M2)
1 Chambre - (11.2 M2)
1 Terrasse - (38.21 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Piscine en copropriété
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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