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Photos 12
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VILLA CONTEMPORAINE, CANET PLAGE

Au cœur du secteur recherché de Canet Plage, cette villa contemporaine 2 faces d’angle, construite en 2020 selon les normes RT2012, offre une qualité de vie rare, à seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin.

Avec ses 84,7 m² habitables parfaitement agencés et ses prestations modernes, cette maison combine confort, fonctionnalité et douceur de vivre.

Au Rez-de-chaussée
• Une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant un salon et une cuisine aménagée et équipée
• Un cellier pratique
• Un WC indépendant

À l'étage
• Trois chambres avec placards intégrés
• Une salle de bains élégante avec double vasque

Les extérieurs
• Terrain joliment aménagé et facile d’entretien
• Terrasse avec pergola bioclimatique et espace salon de jardin
• Jacuzzi 4 places pour des moments de détente en toute saison
• Portail motorisé avec place de stationnement privative
• Abri de jardin

Prestations
• Climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Garantie décennale en cours (maison construite en 2020)

Un art de vivre au bord de la Méditerranée
Canet-en-Roussillon séduit par son authenticité catalane, sa grande plage de sable, son port animé, et son ambiance conviviale toute l’année. Une destination idéale pour profiter du climat méditerranéen et du dynamisme de la région.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 373,000
£ 314,290

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
TAASV490
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Surface habitable
85 m²
Commune
Canet-en-Roussillon
Département
Pyrénées-Orientales
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
N° Pièces 4
Surface habitable 85 m²
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 1505

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 October 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €500 et €690.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 54 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Canet-en-Roussillon
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée

1 Pièce de vie

1 Cellier

1 Toilettes

- 1er étage

1 Chambre

1 Chambre

1 Chambre

1 Salle de bains

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Double vitrage
Portail électrique
Volets roulants électriques
Jacuzzi
Fenêtre PVC

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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