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Maison de village de caractère avec terrasse, jardin et garage, Canohes
Au cœur du village de Canohès, découvrez cette véritable maison de caractère d’environ 140 m² habitables, en deux faces Est/Ouest, entièrement rénovée avec goût et soin en 2010.
Édifiée sur trois niveaux (RDC + 2), cette maison pleine de charme séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité traversante et ses espaces extérieurs intimistes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage.
Au premier étage, vous profiterez d’un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, d’un salon semi-ouvert chaleureux et convivial.
L’ensemble s’ouvre côté Est sur une magnifique terrasse pleine de charme agrémentée d’une superbe glycine. Les vues y sont particulièrement dégagées sur un vaste espace naturel inconstructible, offrant un environnement paisible et privilégié.
Depuis la terrasse, quelques escaliers permettent d’accéder à un agréable jardin arboré d’environ 85 m², intime et à l’abri des regards.
Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec :
3 chambres pleines de caractère avec poutres apparentes et murs en pierre, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé.
Côté prestations :
- Rénovation complète réalisée en 2010,
- Double vitrage,
- Climatisation dans deux chambres,
- Toiture refaite avec tuiles mécaniques,
- Electricité et plomberie rénovées,
- Cuisine et salle d’eau récentes.
Une maison authentique, chaleureuse et lumineuse, idéale pour les amoureux du charme de l’ancien allié au confort moderne.
Édifiée sur trois niveaux (RDC + 2), cette maison pleine de charme séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité traversante et ses espaces extérieurs intimistes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage.
Au premier étage, vous profiterez d’un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, d’un salon semi-ouvert chaleureux et convivial.
L’ensemble s’ouvre côté Est sur une magnifique terrasse pleine de charme agrémentée d’une superbe glycine. Les vues y sont particulièrement dégagées sur un vaste espace naturel inconstructible, offrant un environnement paisible et privilégié.
Depuis la terrasse, quelques escaliers permettent d’accéder à un agréable jardin arboré d’environ 85 m², intime et à l’abri des regards.
Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec :
3 chambres pleines de caractère avec poutres apparentes et murs en pierre, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé.
Côté prestations :
- Rénovation complète réalisée en 2010,
- Double vitrage,
- Climatisation dans deux chambres,
- Toiture refaite avec tuiles mécaniques,
- Electricité et plomberie rénovées,
- Cuisine et salle d’eau récentes.
Une maison authentique, chaleureuse et lumineuse, idéale pour les amoureux du charme de l’ancien allié au confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 349,000
£ 294,067
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAAVH1209
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
148 m²
Commune
Canohès
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
148 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Taxe foncière
€ 1080
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1907 et €2581.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
149
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Canohès
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (3.64 M2)
1 Toilettes - (1.38 M2)
1 Garage - (32.7 M2)
1 Buanderie - (24.28 M2)
1 Jardin - (85 M2)
- 1er étage
1 Salle à manger/Cuisine - (28.95 M2)
1 Terrasse
1 Salon - (30.8 M2)
- 2ème étage
1 Dégagement - (5.85 M2)
1 Bureau - (6.95 M2)
1 Toilettes - (1.25 M2)
1 Salle de douche - (4.53 M2)
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Chambre - (17.9 M2)
1 Chambre - (13.13 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Forage
Fibre optique
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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