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Maison méditerranéenne à Carcassonne, idéale pour les familles avec piscine et jardin,
Maison de caractère qui se trouve dans un endroit calme sur son propre terrain d'environ 800 m² à Carcassonne, non loin de la Polyclinique Montréal. La propriété se compose d'une maison principale avec, au premier étage, un espace de vie, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une avec une loggia, une salle de bains, une salle à manger, une buanderie et un balcon. Le salon et la cuisine donnent sur un balcon orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, un bureau et un garage spacieux avec atelier et de nombreuses places de parking complètent le bien.
Une cour ensoleillée de style méditerranéen avec une terrasse, une piscine et un abri de jardin en pierre, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le reste du terrain est facile à entretenir, avec des pelouses et des plantations d'arbres et d'arbustes.
La maison se trouve dans un secteur très prisé par nos acheteurs qui cherchent à être près des services de santé de qualité. On y trouve notamment non loin La Polyclinique Montréal, un établissement de santé de référence à Carcassonne, avec une gamme de services médicaux et chirurgicaux de qualité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des bus qui relient le centre-ville et les autres quartiers de Carcassonne. Nos acheteurs apprécient la proximité des commerces et des services, notamment les supermarchés, les restaurants et les écoles accessibles à pied. Le quartier est également proche du centre-ville historique de Carcassonne, avec ses remparts et ses rues pittoresques et du canal de Midi.
La maison est située dans un endroit calme et paisible, avec un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. En résumé, c'est un quartier idéal pour les familles, les couples et les personnes qui cherchent à être près des services de santé et des commodités, tout en profitant du charme de la ville de Carcassonne. Une belle propriété qui peut aussi bien servir de résidence principale que de maison de vacances facile à entretenir dans cette belle région du sud de la France.
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 260 400 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Une cour ensoleillée de style méditerranéen avec une terrasse, une piscine et un abri de jardin en pierre, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le reste du terrain est facile à entretenir, avec des pelouses et des plantations d'arbres et d'arbustes.
La maison se trouve dans un secteur très prisé par nos acheteurs qui cherchent à être près des services de santé de qualité. On y trouve notamment non loin La Polyclinique Montréal, un établissement de santé de référence à Carcassonne, avec une gamme de services médicaux et chirurgicaux de qualité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des bus qui relient le centre-ville et les autres quartiers de Carcassonne. Nos acheteurs apprécient la proximité des commerces et des services, notamment les supermarchés, les restaurants et les écoles accessibles à pied. Le quartier est également proche du centre-ville historique de Carcassonne, avec ses remparts et ses rues pittoresques et du canal de Midi.
La maison est située dans un endroit calme et paisible, avec un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. En résumé, c'est un quartier idéal pour les familles, les couples et les personnes qui cherchent à être près des services de santé et des commodités, tout en profitant du charme de la ville de Carcassonne. Une belle propriété qui peut aussi bien servir de résidence principale que de maison de vacances facile à entretenir dans cette belle région du sud de la France.
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 260 400 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 280,000
£ 235,928
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84397
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
137 m²
Surface terrain Minimum
800 m²
Commune
Carcassonne
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
137 m²
Surface terrain Minimum
800 m²
Piscine
Oui
Situation
Grande Ville
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur, Eau chaude
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière
€ 632
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €810 et €1140.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
47
kWh/m².year
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Carcassonne
Département
Aude
Général
1 Terrain - (800 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Garage - (118.22 M2)
1 Bureau - (13.98 M2)
1 Toilettes - (1.28 M2)
1 Terrasse - (17 M2)
1 Local technique - (4.14 M2)
1 Hall - (24.72 M2)
1 Hall d'entrée - (5.2 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (13.07 M2)
1 Chambre - (13.79 M2)
1 Chambre - (13.7 M2)
1 Cuisine - (16.4 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 Couloir - (18.47 M2)
1 Salle de douche - (6.1 M2)
1 Toilettes - (1.72 M2)
1 Terrasse - (18.26 M2)
1 Séjour - (34.85 M2)
1 Salle à manger - (13.7 M2)
1 Loggia - (6.32 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Interphone
Piscine
Thermostat connecté
Clôture
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Équipe Carcassonne
This property is listed by Charaf DJABIR MIRGHANE from our Carcassonne team.
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3 Rue Courtejaire
11000 Carcassonne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Saturday 10am - 1pm, 2pm - 6pmDiscuss an Offer
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To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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