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Maison en pierre de caractère avec jardin et grange – prête à emménager
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le joli village de Puivert, au cœur de l’Aude, une région très recherchée du sud de la France, cette charmante maison en pierre rénovée offre environ 144 m² habitables, ainsi qu’un jardin arboré et une grange, le tout à distance de marche des commodités du village.
Cette propriété de caractère, comprenant 3 chambres, a récemment fait l’objet de travaux de rénovation, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les améliorations comprennent notamment une remise aux normes complète de l’électricité, une salle de bains rénovée ainsi qu’un salon contemporain élégant. Des radiateurs ont été installés pour assurer un chauffage efficace, tandis que la façade fraîchement repeinte apporte un bel attrait extérieur.
La maison se compose de 6 pièces au total et allie le charme de l’ancien au confort moderne, séduisant ainsi les acquéreurs à la recherche d’un bien rénové dans l’Aude, sans contraintes de travaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air. Une grange d’environ 20 m², située à proximité, offre un espace de stockage ou d’atelier et donne accès à un jardin intimiste d’environ 400 m², agrémenté d’arbres fruitiers et bordé uniquement par des jardins voisins. Cet espace paisible bénéficie en outre d’une vue sur la célèbre forteresse royale de Puivert.
Implantée dans une rue calme, la propriété se trouve à quelques pas des commerces et services du village. La région est réputée pour son riche patrimoine cathare, avec notamment le château de Puivert, ainsi que pour son lac de baignade et ses festivals musicaux estivaux. Les villes de Quillan (15 minutes) et Chalabre (7 minutes) sont facilement accessibles, tandis que l’aéroport de Carcassonne se situe à moins d’une heure.
Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire en Occitanie, une maison de village avec jardin ou un bien clé en main dans l’Aude. Les maisons rénovées de cette taille et de cette qualité sont rares à Puivert, notamment auprès d’une clientèle internationale — une visite s’impose rapidement.
Cette propriété de caractère, comprenant 3 chambres, a récemment fait l’objet de travaux de rénovation, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les améliorations comprennent notamment une remise aux normes complète de l’électricité, une salle de bains rénovée ainsi qu’un salon contemporain élégant. Des radiateurs ont été installés pour assurer un chauffage efficace, tandis que la façade fraîchement repeinte apporte un bel attrait extérieur.
La maison se compose de 6 pièces au total et allie le charme de l’ancien au confort moderne, séduisant ainsi les acquéreurs à la recherche d’un bien rénové dans l’Aude, sans contraintes de travaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air. Une grange d’environ 20 m², située à proximité, offre un espace de stockage ou d’atelier et donne accès à un jardin intimiste d’environ 400 m², agrémenté d’arbres fruitiers et bordé uniquement par des jardins voisins. Cet espace paisible bénéficie en outre d’une vue sur la célèbre forteresse royale de Puivert.
Implantée dans une rue calme, la propriété se trouve à quelques pas des commerces et services du village. La région est réputée pour son riche patrimoine cathare, avec notamment le château de Puivert, ainsi que pour son lac de baignade et ses festivals musicaux estivaux. Les villes de Quillan (15 minutes) et Chalabre (7 minutes) sont facilement accessibles, tandis que l’aéroport de Carcassonne se situe à moins d’une heure.
Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire en Occitanie, une maison de village avec jardin ou un bien clé en main dans l’Aude. Les maisons rénovées de cette taille et de cette qualité sont rares à Puivert, notamment auprès d’une clientèle internationale — une visite s’impose rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 250,000
£ 210,650
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82825
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
570 m²
Commune
Puivert
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
570 m²
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 April 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2620 et €3600.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
207
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Puivert
Département
Aude
Équipements et commodités
Double vitrage
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Équipe Limoux
This property is listed by Daniela HARRIS from our Limoux team.
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