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Photos 12
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Maison proche du centre d'Aix-en-Provence

proximité du centrebelle constructionqualité des matériauxemplacement idéal
Maison Familiale avec Piscine et Studio – Saint-Marc-Jaumegarde, Proche Aix-en-Provence
À vendre : Belle propriété provençale de 5 chambres avec piscine, studio indépendant et jardin paysager, idéalement située à Saint-Marc-Jaumegarde, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Dans un secteur résidentiel très recherché à proximité du Cours Mirabeau, cette maison provençale offre 240 m² habitables sur un terrain arboré de 1 089 m².

Espaces de Vie Lumineux & Confort Familial
Au rez-de-chaussée :

Double séjour avec cheminée, chaleureux et spacieux

Salle à manger lumineuse de type véranda, idéale pour recevoir

Cuisine équipée avec cellier

Grande buanderie fonctionnelle

À l’étage :
5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou les invités

2 salles d'eau,

Un salon TV cosy pour se détendre

Une bibliothèque ou espace bureau

Un grand studio indépendant avec salle de bain – parfait pour la location, un espace de travail ou accueillir des proches

Prestations complémentaires :
Piscine privée chauffée avec nage à contre-courant, terrasses ensoleillées

Deux caves et un atelier

Emplacement calme, à proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée

Ce bien rare allie charme provençal et confort moderne dans un cadre privilégié à Saint-Marc-Jaumegarde, proche d’Aix-en-Provence.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,395,000
£ 1,175,427

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI78153
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
1 089 m²
Commune
Saint-Marc-Jaumegarde
Département
Bouches-du-Rhône
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 10
Surface habitable 240 m²
Surface terrain Minimum 1 089 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 2600

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2000 et €2780.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 109 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Marc-Jaumegarde
Département
Bouches-du-Rhône
Général

5 Chambre

1 Cuisine

2 Cave

2 Salle de douche

1 Séjour

1 Atelier

1 Studio - (75 M2)

1 Terrain - (1089 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Vide sanitaire
Fenêtres coulissantes
Forage
Borne voiture électrique
Clôture

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Équipe Aix-en-Provence

This property is listed by Isabelle MOURIES from our Aix-en-Provence team.
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Aix-en-Provence

46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence

+33 (0)4 42 26 92 42

info@actuelimmo.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment

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Type de question
Type de question
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