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Maison de campagne dans quartier serein

Propriété orientée sudMaison familiale ou de vacances3 ChambresJardin avec potential pour un potagerCharmant emplacement rural
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un quartier calme et paisible, cette maison de 116,62m² offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses 5 pièces bien distribuées, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à une maison de vacances. L'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le terrain de 366m² offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et également pour aménager un projet de jardinage.

Les pièces spacieuses permettent une grande flexibilité dans l'aménagement, et chaque membre de la famille peut y trouver son coin privilégié.

Son emplacement, au sein d'un quartier serein, garantit un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Saint Jean D'Angély est situé à 10 minutes de la maison.

Bien que la maison présente quelques mises à jour au rez-de-chaussée ,elle représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Prix honoraires inclus : 135 000 €
Prix honoraires exclus : 123 854 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 135,000
£ 113,751

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84074
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
117 m²
Surface terrain Minimum
366 m²
Commune
Saint-Pardoult
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 117 m²
Surface terrain Minimum 366 m²
Situation Campagne
État À rafraîchir
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1990 et €2750.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 402 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Pardoult
Département
Charente-Maritime
Général

1 Chambre - (8.32 M2)

1 Chambre - (9.42 M2)

1 Chambre - (8.94 M2)

1 Salon - (10.42 M2)

1 Cuisine - (11.76 M2)

1 Salle de bains - (3.58 M2)

1 Buanderie - (6.05 M2)

1 Bureau - (4.98 M2)

1 Couloir - (3 M2)

1 Toilettes - (1.33 M2)

1 Salle à manger - (14.61 M2)

1 Palier - (3.16 M2)

1 Terrain - (366 M2)

1 Grange - (31.05 M2)

Équipements et commodités

Internet
Clôture
Barres de fenêtres

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Équipe Jonzac

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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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