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Ensemble: Deux maisons 215 m² sur un terrain clos de plus de 3000 m²
Ensemble de deux maisons sur une terrain clos de plus de 3000 m²:
Première maison : Belle Périgourdine de 105 m² comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, une chambre en rez-de-chaussée, salle de bain, 2 chambres mansardées à l'étage. Un dressing. Une terrasse couverte (véranda), une cave, un grand garage avec mezzanine. Cour goudronnée. Chauffage central - climatisation réversible, insert, double vitrage.
Climatisation réversible
Seconde maison de 110 m² comprenant : séjour, cuisine équipée/aménagée, un cellier, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, 3 chambres à l'étage, cour goudronnée. Chauffage électrique, insert bois , double vitrage. Terrain piscinable.
Terrain clos de 3138 m² dont une partie constructible. Avec vue dégagée sur la campagne.
Possibilité regroupement familial ou gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires). A 10 minutes de tous les commerce , écoles, supermarchés.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Première maison : Belle Périgourdine de 105 m² comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, une chambre en rez-de-chaussée, salle de bain, 2 chambres mansardées à l'étage. Un dressing. Une terrasse couverte (véranda), une cave, un grand garage avec mezzanine. Cour goudronnée. Chauffage central - climatisation réversible, insert, double vitrage.
Climatisation réversible
Seconde maison de 110 m² comprenant : séjour, cuisine équipée/aménagée, un cellier, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, 3 chambres à l'étage, cour goudronnée. Chauffage électrique, insert bois , double vitrage. Terrain piscinable.
Terrain clos de 3138 m² dont une partie constructible. Avec vue dégagée sur la campagne.
Possibilité regroupement familial ou gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires). A 10 minutes de tous les commerce , écoles, supermarchés.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 267,500
£ 225,396
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI67473
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
215 m²
Surface terrain Minimum
3 138 m²
Commune
Échourgnac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
12
Surface habitable
215 m²
Surface terrain Minimum
3 138 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière
€ 1160
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 September 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1710 et €2350.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
207
kWh/m².year
emission
48
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
48
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Échourgnac
Département
Dordogne
Général
1 Garage - (34 M2)
1 Terrain - (3138 M2)
Général
1 Cave
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (11.15 M2)
1 Salon - (47.2 M2)
1 Cuisine - (11.65 M2)
1 Salle de bains - (4.5 M2)
1 Cellier - (5.6 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre - (13 M2)
1 Dressing - (8.1 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.75 M2)
1 Cuisine - (6 M2)
1 Séjour - (30 M2)
1 Cellier - (5 M2)
Bâtiment B - 1er étage
1 Chambre - (22 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (11 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Patrick COLLIN from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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