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Propriété de campagne unique avec maison d'amis sur un magnifique domaine de 3 ha
EN EXCLUSIVITÉ! Au bout d’un petit chemin de campagne, entourée de verdure, se trouve cette propriété de caractère : son emplacement est tout simplement exceptionnel!
On entre dans la maison par un spacieux hall. D’un côté, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert – un espace chaleureux et accueillant pour se détendre. La salle à manger, également avec cheminée à foyer ouvert, offre une jolie vue sur le jardin arrière. Cette aile de la maison comprend également la cuisine avec cellier, une salle de bains et des toilettes.
De l’autre côté du hall, un espace impressionnant d’environ 75 m² vous attend. Cette pièce majestueuse offre un potentiel infini pour la transformer en espace de vie supplémentaire (sous réserve d’autorisations). Attenant à cet espace se trouvent un grand débarras et une chaufferie séparée.
À l’étage, un vaste palier avec couloir desservent 5 chambres à coucher.
Une terrasse couverte, un garage et un abri de jardin complètent la maison principale.
En face se trouve une maison d'amis de +/-72 m2 à rénover (sous réserve d’autorisations), offrant un potentiel considérable.
Le magnifique parc de 3ha entoure la maison : un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Ici, vous vivrez en toute sérénité, loin de l’agitation du quotidien.
Bien que le domaine nécessite des travaux de rénovation, son charme et son authenticité sont indéniables. Cette propriété a tous les atouts pour devenir un véritable bijou!
Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
On entre dans la maison par un spacieux hall. D’un côté, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert – un espace chaleureux et accueillant pour se détendre. La salle à manger, également avec cheminée à foyer ouvert, offre une jolie vue sur le jardin arrière. Cette aile de la maison comprend également la cuisine avec cellier, une salle de bains et des toilettes.
De l’autre côté du hall, un espace impressionnant d’environ 75 m² vous attend. Cette pièce majestueuse offre un potentiel infini pour la transformer en espace de vie supplémentaire (sous réserve d’autorisations). Attenant à cet espace se trouvent un grand débarras et une chaufferie séparée.
À l’étage, un vaste palier avec couloir desservent 5 chambres à coucher.
Une terrasse couverte, un garage et un abri de jardin complètent la maison principale.
En face se trouve une maison d'amis de +/-72 m2 à rénover (sous réserve d’autorisations), offrant un potentiel considérable.
Le magnifique parc de 3ha entoure la maison : un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Ici, vous vivrez en toute sérénité, loin de l’agitation du quotidien.
Bien que le domaine nécessite des travaux de rénovation, son charme et son authenticité sont indéniables. Cette propriété a tous les atouts pour devenir un véritable bijou!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 225,000
£ 189,585
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79061
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
199 m²
Surface terrain Minimum
29 310 m²
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
10
Surface habitable
199 m²
Surface terrain Minimum
29 310 m²
Situation
Isolée
État
À rénover
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1111
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7870 et €10648.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
372
kWh/m².year
emission
77
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
77
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (39 M2)
1 Cuisine - (11 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Salle à manger - (26 M2)
1 Cellier - (8 M2)
1 Atelier - (23 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)
1 Salle - (74 M2)
1 Salle - (4.5 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Garage
1 Abri de jardin
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Dégagement - (8.3 M2)
1 Mezzanine
1 Palier - (14.5 M2)
Général
1 Dépendance - (72 M2)
Général
1 Terrain - (29310 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Christian WINDELS de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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