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Superbe domaine comprenant un manoir, des maisons d'amis, une piscine et une vue magnifique.
Situé à quelques minutes seulement de la ville animée de Chalais, en Charente, ce manoir d'une beauté saisissante et imposante attend ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez un cadre prestigieux pour proposer des locations de vacances ou des séjours bien-être, ou simplement une grande demeure familiale, cette magnifique propriété offre un immense potentiel pour réaliser vos rêves et vos aspirations.
Située sur un terrain de plus de 2,8 hectares, la maison principale donne, depuis son immense terrasse d'agrément, sur de magnifiques jardins matures et un charmant petit lac. Le rez-de-chaussée du manoir dégage une atmosphère véritablement prestigieuse. Dotées de hauts plafonds et d'un style traditionnel, les pièces de réception sont plus que spacieuses, et la cuisine-salle à manger en L, avec buanderie intégrée, offre des finitions modernes et luxueuses qui font des envieux. Le manoir et l’annexe d’invités, qui dispose d’un espace ouvert cuisine-salon-salle à manger, comptent ensemble 9 chambres au total (dont 1 au rez-de-chaussée) et 6 salles de bains. L’aménagement des chambres peut être facilement adapté pour ajouter des chambres à l’annexe d’invités ou pour faciliter l’activité de chambres d’hôtes si vous le souhaitez (activité commerciale soumise aux autorisations nécessaires).
Attenante à l’annexe et également accessible depuis la cour, vous trouverez une espace d’accueil chaleureux avec un escalier menant à un bureau et à une grande pièce, précédemment utilisée comme salle de sport et espace de yoga. Plusieurs dépendances et ateliers complètent les bâtiments qui bordent la cour intérieure.
La propriété dispose de 2 maisons d’hôtes indépendantes, chacune dotée de son propre espace extérieur privé. Elle comprend une magnifique piscine d’eau salée de 6 m x 12 m chauffée à l’énergie solaire, à partir de laquelle vous accéderez à une grande pièce dotée de portes vitrées, anciennement utilisée pour le yoga, et qui dispose d’un sauna et de sanitaires.
Il s'agit d'une propriété vraiment magnifique, avec un accès facile aux aéroports internationaux de Bergerac et de Bordeaux ainsi qu'au réseau TGV. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété et la flexibilité qu'elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Située sur un terrain de plus de 2,8 hectares, la maison principale donne, depuis son immense terrasse d'agrément, sur de magnifiques jardins matures et un charmant petit lac. Le rez-de-chaussée du manoir dégage une atmosphère véritablement prestigieuse. Dotées de hauts plafonds et d'un style traditionnel, les pièces de réception sont plus que spacieuses, et la cuisine-salle à manger en L, avec buanderie intégrée, offre des finitions modernes et luxueuses qui font des envieux. Le manoir et l’annexe d’invités, qui dispose d’un espace ouvert cuisine-salon-salle à manger, comptent ensemble 9 chambres au total (dont 1 au rez-de-chaussée) et 6 salles de bains. L’aménagement des chambres peut être facilement adapté pour ajouter des chambres à l’annexe d’invités ou pour faciliter l’activité de chambres d’hôtes si vous le souhaitez (activité commerciale soumise aux autorisations nécessaires).
Attenante à l’annexe et également accessible depuis la cour, vous trouverez une espace d’accueil chaleureux avec un escalier menant à un bureau et à une grande pièce, précédemment utilisée comme salle de sport et espace de yoga. Plusieurs dépendances et ateliers complètent les bâtiments qui bordent la cour intérieure.
La propriété dispose de 2 maisons d’hôtes indépendantes, chacune dotée de son propre espace extérieur privé. Elle comprend une magnifique piscine d’eau salée de 6 m x 12 m chauffée à l’énergie solaire, à partir de laquelle vous accéderez à une grande pièce dotée de portes vitrées, anciennement utilisée pour le yoga, et qui dispose d’un sauna et de sanitaires.
Il s'agit d'une propriété vraiment magnifique, avec un accès facile aux aéroports internationaux de Bergerac et de Bordeaux ainsi qu'au réseau TGV. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété et la flexibilité qu'elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 899,975
£ 758,319
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85800
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
14
Salle(s) de bains
9
Surface habitable
622 m²
Surface terrain Minimum
28 645 m²
Commune
Médillac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
14
Salle(s) de bains
9
N° Pièces
24
Surface habitable
622 m²
Surface terrain Minimum
28 645 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 4020
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8849 et €11973.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
309
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Médillac
Département
Charente
Général
1 Terrain - (28645 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (27 M2)
1 Salon - (37.22 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Entrée - (18.62 M2)
1 Toilettes - (5.88 M2)
1 Séjour - (50.05 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Pièce de vie - (40.66 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (37.83 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (37 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (25 M2)
1 Chambre - (46 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre
1 Chambre
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Palier - (6.47 M2)
1 Palier
1 Salle de bains / toilettes - (9.18 M2)
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Chambre - (14.45 M2)
1 Chambre - (14.45 M2)
1 Palier - (4.77 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Couloir - (10 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Séjour/cuisine - (57.56 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (20.88 M2)
1 Chambre - (20.72 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Salon - (15 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
Gite 2 - 1er étage
1 Chambre - (14.42 M2)
1 Chambre - (13.09 M2)
1 Palier - (3 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salle de réception
Bâtiment A - 1er étage
1 Bureau
1 Salle - (34 M2)
Général
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Sauna
1 Salle
Général
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Sauna
Puits
Salle de sport
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Sean KELLY from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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