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Grande maison à pied des commodités et des écoles
Spacieuse maison de style villa sur deux niveaux, nichée au cœur d'un jardin clos et bien entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles.
Nécessitant des travaux de rénovation, elle bénéficie dejà de la renovation - de toiture, d'installation électrique, de double vitrage, de volets et de sols dans la pièce de vie.
Construite en 1955, elle comprend actuellement 2 chambres, 2 salons, une cuisine, 2 salles d'eau, une cuisine d'été, un grand garage et un parking extérieur. Un fort potentiel d'aménagement est envisageable pour créer des chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations
nécessaires, permettant ainsi de transformer cette maison en une confortable demeure familiale.
Price including agency fees : 162 000 €
Price excluding agency fees : 150 000 €
Buyer commission included: 8 %
Nécessitant des travaux de rénovation, elle bénéficie dejà de la renovation - de toiture, d'installation électrique, de double vitrage, de volets et de sols dans la pièce de vie.
Construite en 1955, elle comprend actuellement 2 chambres, 2 salons, une cuisine, 2 salles d'eau, une cuisine d'été, un grand garage et un parking extérieur. Un fort potentiel d'aménagement est envisageable pour créer des chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations
nécessaires, permettant ainsi de transformer cette maison en une confortable demeure familiale.
Price including agency fees : 162 000 €
Price excluding agency fees : 150 000 €
Buyer commission included: 8 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 162,000
£ 140,209
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI65045
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
151 m²
Surface terrain Minimum
1 180 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
151 m²
Surface terrain Minimum
1 180 m²
Situation
Ville
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1859
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4523 et €6119.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
210
kWh/m².year
emission
58
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
58
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (12.87 M2)
1 Chambre - (12.65 M2)
1 Salon - (22.11 M2)
1 Salon - (17.39 M2)
1 Cuisine - (9.89 M2)
1 Garage - (38 M2)
1 Cave - (7.65 M2)
1 Salle de douche - (5.62 M2)
1 Salle de douche - (2.64 M2)
1 Entrée - (8.05 M2)
1 Entrée - (9.91 M2)
1 Véranda - (11.32 M2)
1 Sous-sol
1 Débarras - (13.99 M2)
1 Terrain - (1180 M2)
1 Salle - (14.47 M2)
1 Cuisine d'été - (23.95 M2)
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Équipe Aubeterre
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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