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Magnifique Manoir avec 2 Maisons d'amis & 2 Piscines
Passez son portail en fer et découvrez cette propriété située sur un terrain arboré d’environ 1,4 hectares, à quelques mètres d’un château historique. Elle se trouve à courte distance en voiture des ports de l’estuaire de la Gironde, ainsi que des plages de Meschers et de la côte Atlantique.
La maison principale, datant d’environ 400 ans, offre de grands volumes et conserve de nombreux éléments d’origine. Elle comprend notamment un salon et une salle de billard avec de belles cheminées en pierre, une cuisine avec évier en pierre et une énorme salle à manger avec poutres apparentes.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche séparée. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse privée et de sa propre piscine (10 m x 5 m).
La plus grande maison d’amis dispose également de sa propre piscine et terrasse, accessibles depuis une cuisine/salle à manger avec plafond double hauteur. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle d’eau et WC, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un troisième logement de plain-pied relie les deux bâtiments principaux. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une terrasse privée avec jacuzzi.
Les trois habitations disposent chacune de leur propre terrasse avec vue sur le parc, avec ses arbres centenaires
La propriété est située à quelques kilomètres de Saint-Genis-de-Saintonge (commerces, cafés) et à 9 km de Jonzac (restaurants, commerces, centre aquatique, gare avec des liaisons vers Bordeaux).
Ce domaine unique comprend trois maisons, peut convenir à une famille souhaitant plusieurs espaces de vie indépendants, un projet locatif, un projet d’accueil ou une activité touristique (sous réserve d’autorisations nécessaires)
Visite recommandée rapidement de cette perle rare !
Prix honoraires inclus : 636 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale, datant d’environ 400 ans, offre de grands volumes et conserve de nombreux éléments d’origine. Elle comprend notamment un salon et une salle de billard avec de belles cheminées en pierre, une cuisine avec évier en pierre et une énorme salle à manger avec poutres apparentes.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche séparée. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse privée et de sa propre piscine (10 m x 5 m).
La plus grande maison d’amis dispose également de sa propre piscine et terrasse, accessibles depuis une cuisine/salle à manger avec plafond double hauteur. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle d’eau et WC, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un troisième logement de plain-pied relie les deux bâtiments principaux. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une terrasse privée avec jacuzzi.
Les trois habitations disposent chacune de leur propre terrasse avec vue sur le parc, avec ses arbres centenaires
La propriété est située à quelques kilomètres de Saint-Genis-de-Saintonge (commerces, cafés) et à 9 km de Jonzac (restaurants, commerces, centre aquatique, gare avec des liaisons vers Bordeaux).
Ce domaine unique comprend trois maisons, peut convenir à une famille souhaitant plusieurs espaces de vie indépendants, un projet locatif, un projet d’accueil ou une activité touristique (sous réserve d’autorisations nécessaires)
Visite recommandée rapidement de cette perle rare !
Prix honoraires inclus : 636 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 636,000
£ 550,452
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80322
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
446 m²
Surface terrain Minimum
14 009 m²
Commune
Saint-Genis-de-Saintonge
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
26
Surface habitable
446 m²
Surface terrain Minimum
14 009 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Éloigné
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €13540 et €18370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
285
kWh/m².year
emission
71
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
71
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Saint-Genis-de-Saintonge
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (14009 M2)
1 Grange - (86.65 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (33.76 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Toilettes
1 Terrasse
1 Salle à manger - (45.25 M2)
1 Bibliothèque - (31.44 M2)
1 Hall d'entrée - (19 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (10.69 M2)
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (23.74 M2)
1 Chambre - (34.8 M2)
1 Chambre - (31.54 M2)
1 Couloir - (3.44 M2)
1 Salle de bains / toilettes
Maison du gardien - Plain-pied
1 Chambre - (13.54 M2)
1 Chambre - (15.64 M2)
1 Salon - (19.52 M2)
1 Cuisine - (7.72 M2)
1 Salle de douche - (2.72 M2)
1 Entrée - (1.53 M2)
1 Toilettes - (1.06 M2)
1 Terrasse
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.59 M2)
1 Buanderie - (3.28 M2)
1 Toilettes - (1.33 M2)
1 Terrasse
1 Salle de douche / toilettes - (4.37 M2)
1 Pièce de vie - (42.3 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (15.05 M2)
1 Chambre - (15.05 M2)
1 Couloir - (5.64 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9.79 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Abri de voiture
Jacuzzi
Éclairage extérieur
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Jacqui REDDIN-WILLIAMS de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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