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Ancien moulin rénové comprenant quatre chambres, un grand jardin, une piscine et une grange
Ancien moulin datant du XVIIIe siècle, cette propriété a conservé de nombreux éléments d'origine tout en bénéficiant de tout le confort moderne, notamment le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cuisine et une piscine récemment aménagée.
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est ouvert, avec un très spacieux salon-salle à manger et une cuisine équipée récemment rénovée.
Au premier étage se trouvent quatre chambres : la chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne récemment aménagée, et une salle de bains familiale (avec baignoire et douche) dessert les autres chambres.
Située dans un cadre rural paisible, mais à proximité de la ville très prisée de Verteilac, la propriété bénéficie d’un vaste terrain offrant de belles vues sur la campagne environnante.
La piscine, récemment construite, est clôturée et dispose de sa propre terrasse couverte ; la maison possède également une charmante terrasse extérieure surélevée et séparée, idéale pour les repas en plein air, avec vue sur le jardin et au-delà.
Le jardin comporte un étang décoratif (qui faisait à l’origine partie des installations du moulin) et un « pigeonnier » entièrement reconstruit, qui confère à l’ensemble un cachet typiquement français.
On trouve également une très grande grange dont l’étage supérieur offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement de gîtes, etc., sous réserve des autorisations requises
La propriété se trouve à environ 8 km de Verteillac et bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre la gare (à 38 km) et l’aéroport de Bergerac (à 77 km).
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est ouvert, avec un très spacieux salon-salle à manger et une cuisine équipée récemment rénovée.
Au premier étage se trouvent quatre chambres : la chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne récemment aménagée, et une salle de bains familiale (avec baignoire et douche) dessert les autres chambres.
Située dans un cadre rural paisible, mais à proximité de la ville très prisée de Verteilac, la propriété bénéficie d’un vaste terrain offrant de belles vues sur la campagne environnante.
La piscine, récemment construite, est clôturée et dispose de sa propre terrasse couverte ; la maison possède également une charmante terrasse extérieure surélevée et séparée, idéale pour les repas en plein air, avec vue sur le jardin et au-delà.
Le jardin comporte un étang décoratif (qui faisait à l’origine partie des installations du moulin) et un « pigeonnier » entièrement reconstruit, qui confère à l’ensemble un cachet typiquement français.
On trouve également une très grande grange dont l’étage supérieur offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement de gîtes, etc., sous réserve des autorisations requises
La propriété se trouve à environ 8 km de Verteillac et bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre la gare (à 38 km) et l’aéroport de Bergerac (à 77 km).
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 397,500
£ 336,730
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 16-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84965
Type de bien
Maison, Maison, Moulin
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
168 m²
Surface terrain Minimum
10 354 m²
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
168 m²
Surface terrain Minimum
10 354 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2175
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 July 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4261 et €5765.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
242
kWh/m².year
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Cuisine - (30 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Toilettes - (3 M2)
1 Séjour - (60 M2)
1 Terrain - (10354 M2)
1 Chambre de maître - (22 M2)
1 Grange
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
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Équipe Jarnac
Ce bien est proposé par Tom LARMAR de notre Jarnac équipe.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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