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Propriété de caractère à réinventer au cœur de la nature
EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur d’un hameau de Vieux-Mareuil, à seulement 15 minutes de Brantôme, découvrez cette bâtisse en pierre de caractère à rénover.
Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur les prairies et les forêts environnantes.
Une partie du bâtiment abrite une ancienne maison d’habitation disposant de compteurs d’eau et d’électricité. Celle-ci nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires). Le bien est vendu en l’état, avec les encombrants présents sur place (sous conditions).
Le reste de l’ensemble se compose d’un garage et d’une grange bénéficiant encore d’une belle hauteur sous charpente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’assainissement individuel devra être mis en conformité.
Après rénovation, cette propriété deviendra un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature, dans un cadre verdoyant et préservé.
A 2h de l'Aéroport de Bordeaux, à 50 minutes de la gare d'Angoulême.
Prix honoraires inclus : 68 200 €
Prix honoraires exclus : 62 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur les prairies et les forêts environnantes.
Une partie du bâtiment abrite une ancienne maison d’habitation disposant de compteurs d’eau et d’électricité. Celle-ci nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires). Le bien est vendu en l’état, avec les encombrants présents sur place (sous conditions).
Le reste de l’ensemble se compose d’un garage et d’une grange bénéficiant encore d’une belle hauteur sous charpente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’assainissement individuel devra être mis en conformité.
Après rénovation, cette propriété deviendra un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature, dans un cadre verdoyant et préservé.
A 2h de l'Aéroport de Bordeaux, à 50 minutes de la gare d'Angoulême.
Prix honoraires inclus : 68 200 €
Prix honoraires exclus : 62 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 68,200
£ 59,026
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85131
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
7 873 m²
Commune
Vieux-Mareuil
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
7 873 m²
Situation
Hameau
État
À rénover
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1900 et €2590.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
344
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Vieux-Mareuil
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Cuisine - (21.5 M2)
1 Salle de bains - (5 M2)
1 Bureau - (10 M2)
1 Couloir - (8 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
Général
1 Grange - (20 M2)
1 Grange - (90 M2)
Général
1 Autre - (15 M2)
Général
1 Terrain - (7873 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Marine BRIANT de notre Piegut équipe.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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