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Maison de ville attrayante remplie de caractère et avec une terrasse sur le toit offrant une vue sur la rivière
EN EXCLUSIVITÉ! Anciennement 2 maisons, cette spacieuse maison de ville se trouve au cœur de la charmante ville marchande de Jarnac, à une courte distance à pied des boutiques, bars, restaurant et parc.
Soigneusement rénovée avec des travaux réalisés sur l’électricité et la toiture, la maison bénéficie d’un excellent emplacement et offre une configuration flexible.
La porte d'entrée s'ouvre sur une grande cuisine (24m2). Au bout de la cuisine, quelques marches mènent à une salle de réception (22m2) avec un sol en bois, un plafond à poutres apparentes et une cheminée. Au bout de cette pièce, quelques marches supplémentaires mènent à une seconde salle de réception (21m²) avec une cheminée charentaise attrayante. Depuis cette pièce, il y a un WC.
Premier étage et deuxième étage - la maison dispose actuellement de 3 escaliers, un de chaque pièce du rez-de-chaussée, qui mènent à des premiers et deuxièmes étages séparés (il est possible que la propriété ait été à l'origine 3 maisons).
Depuis la cuisine, un escalier en bois monte dans une pièce avec un sol en bois - cette pièce pourrait être utilisée comme chambre ou comme une autre salle de réception. Depuis cette pièce, les escaliers continuent au deuxième étage - une chambre avec plafond à poutres apparentes et une salle d'eau attenante (douche, lavabo et WC).
Depuis la première salle de réception, un escalier mène à une petite distribution, d'où l'on accède à une chambre avec sol en bois et cheminée (avec accès à la distribution). Également depuis le palier, il y a une douche/dressing (douche, double lavabo, WC et armoires intégrées). Les escaliers continuent à partir du palier, montant dans une grande pièce avec un mur en pierre apparente, un plafond à poutres apparentes et quelques marches menant à une terrasse sur le toit.
Depuis la deuxième salle de réception, un escalier monte à une distribution, d'où l'on accède à la chambre. Les escaliers continuent, montant sur la terrasse avec vue sur la rivière Charente.
Il y a des caves sous la propriété.
Prix honoraires inclus : 399 620 €
Prix honoraires exclus : 377 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Soigneusement rénovée avec des travaux réalisés sur l’électricité et la toiture, la maison bénéficie d’un excellent emplacement et offre une configuration flexible.
La porte d'entrée s'ouvre sur une grande cuisine (24m2). Au bout de la cuisine, quelques marches mènent à une salle de réception (22m2) avec un sol en bois, un plafond à poutres apparentes et une cheminée. Au bout de cette pièce, quelques marches supplémentaires mènent à une seconde salle de réception (21m²) avec une cheminée charentaise attrayante. Depuis cette pièce, il y a un WC.
Premier étage et deuxième étage - la maison dispose actuellement de 3 escaliers, un de chaque pièce du rez-de-chaussée, qui mènent à des premiers et deuxièmes étages séparés (il est possible que la propriété ait été à l'origine 3 maisons).
Depuis la cuisine, un escalier en bois monte dans une pièce avec un sol en bois - cette pièce pourrait être utilisée comme chambre ou comme une autre salle de réception. Depuis cette pièce, les escaliers continuent au deuxième étage - une chambre avec plafond à poutres apparentes et une salle d'eau attenante (douche, lavabo et WC).
Depuis la première salle de réception, un escalier mène à une petite distribution, d'où l'on accède à une chambre avec sol en bois et cheminée (avec accès à la distribution). Également depuis le palier, il y a une douche/dressing (douche, double lavabo, WC et armoires intégrées). Les escaliers continuent à partir du palier, montant dans une grande pièce avec un mur en pierre apparente, un plafond à poutres apparentes et quelques marches menant à une terrasse sur le toit.
Depuis la deuxième salle de réception, un escalier monte à une distribution, d'où l'on accède à la chambre. Les escaliers continuent, montant sur la terrasse avec vue sur la rivière Charente.
Il y a des caves sous la propriété.
Prix honoraires inclus : 399 620 €
Prix honoraires exclus : 377 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 399,620
£ 336,720
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85186
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
188 m²
Surface terrain Minimum
101 m²
Commune
Jarnac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
188 m²
Surface terrain Minimum
101 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3900 et €5320.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
295
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Jarnac
Département
Charente
Général
1 Terrain
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (21 M2)
1 Toilettes
1 Salle à manger - (22 M2)
1 Cuisine équipée - (24 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Palier - (8.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (24 M2)
1 Salle - (22.5 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (26.5 M2)
1 Terrasse - (26 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Fibre optique
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Équipe Jarnac
This property is listed by Matthew BARRY from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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