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Saint-Maixent-l'École — Une demeure historique d’exception au cœur de la ville
Au centre même de Saint-Maixent-l'École, cette remarquable demeure du XVI? siècle offre environ 450 m² de surface habitable, alliant avec élégance le prestige du patrimoine architectural au confort de la vie contemporaine.
Sa situation est véritablement privilégiée : à moins de deux heures de Paris en TGV (1h54), et à quelques pas seulement de la gare, du marché, des établissements scolaires réputés et de l’École Militaire — un cadre rare qui conjugue praticité du quotidien et prestige historique.
Derrière une façade discrète se dévoile une propriété de caractère, aux volumes spectaculaires et aux finitions remarquables. Le vaste salon de réception de près de 60 m² séduit par ses moulures d’époque, ses cheminées d’origine et ses plafonds culminant à plus de quatre mètres de hauteur. Il s’ouvre naturellement sur une cuisine baignée de lumière, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Sèvre.
Au cœur de la demeure trône un majestueux escalier à double révolution, attribué à un architecte ayant également participé à la conception de l’Opéra Garnier. Véritable œuvre sculpturale, il confère à la propriété une dimension patrimoniale unique, faisant de cette maison l’un des joyaux architecturaux de Saint-Maixent-l'École.
Les étages accueillent cinq élégantes chambres, quatre salles de bains ainsi qu’une lumineuse mezzanine, offrant des espaces de vie intimes et généreux. Deux appartements indépendants d’environ 60 m² complètent l’ensemble, bénéficiant d’un accès commun privatif tout en restant entièrement reliés à la maison principale — idéal pour recevoir, développer une activité ou générer des revenus locatifs sans altérer l’harmonie du lieu.
À l’extérieur, un second escalier à double révolution mène à un parc paysager en terrasses, dominant la vallée dans une atmosphère de calme absolu, rare en plein centre-ville.
Une cave voûtée chargée d’histoire vient parfaire ce bien d’exception.
Plus qu’une simple résidence, cette demeure est un véritable lieu de vie d’exception — une opportunité rare d’acquérir un patrimoine vivant, alliant élégance intemporelle, distinction architecturale et art de vivre.
Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Sa situation est véritablement privilégiée : à moins de deux heures de Paris en TGV (1h54), et à quelques pas seulement de la gare, du marché, des établissements scolaires réputés et de l’École Militaire — un cadre rare qui conjugue praticité du quotidien et prestige historique.
Derrière une façade discrète se dévoile une propriété de caractère, aux volumes spectaculaires et aux finitions remarquables. Le vaste salon de réception de près de 60 m² séduit par ses moulures d’époque, ses cheminées d’origine et ses plafonds culminant à plus de quatre mètres de hauteur. Il s’ouvre naturellement sur une cuisine baignée de lumière, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Sèvre.
Au cœur de la demeure trône un majestueux escalier à double révolution, attribué à un architecte ayant également participé à la conception de l’Opéra Garnier. Véritable œuvre sculpturale, il confère à la propriété une dimension patrimoniale unique, faisant de cette maison l’un des joyaux architecturaux de Saint-Maixent-l'École.
Les étages accueillent cinq élégantes chambres, quatre salles de bains ainsi qu’une lumineuse mezzanine, offrant des espaces de vie intimes et généreux. Deux appartements indépendants d’environ 60 m² complètent l’ensemble, bénéficiant d’un accès commun privatif tout en restant entièrement reliés à la maison principale — idéal pour recevoir, développer une activité ou générer des revenus locatifs sans altérer l’harmonie du lieu.
À l’extérieur, un second escalier à double révolution mène à un parc paysager en terrasses, dominant la vallée dans une atmosphère de calme absolu, rare en plein centre-ville.
Une cave voûtée chargée d’histoire vient parfaire ce bien d’exception.
Plus qu’une simple résidence, cette demeure est un véritable lieu de vie d’exception — une opportunité rare d’acquérir un patrimoine vivant, alliant élégance intemporelle, distinction architecturale et art de vivre.
Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 445,200
£ 375,126
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84393
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
446 m²
Surface terrain Minimum
2 662 m²
Commune
Saint-Maixent-l'École
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
12
Surface habitable
446 m²
Surface terrain Minimum
2 662 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 December 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4750 et €6480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
176
kWh/m².year
emission
17
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
17
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Maixent-l'École
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrain - (2662 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Entrée
- Rez-de-jardin
1 Autre
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Bureau
1 Entrée
1 Séjour - (60 M2)
1 Cuisine
1 Garage
Maison principale - -1
1 Cave
Maison principale - -2
1 Cave
Maison principale - 1er étage
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Salle de bains / toilettes
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
Maison principale - 2ème étage
1 Salle de bains / toilettes
1 Chambre
1 Chambre
Gite 1 - 1er étage
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Séjour
1 Chambre
1 Cuisine
Gite 2 - 2ème étage
1 Séjour
1 Salle de bains / toilettes
1 Chambre
1 Cuisine
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
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Équipe Bressuire
This property is listed by Michelle BARLOW from our Bressuire team.
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