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Photos 12
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Charmante maison mitoyenne de 2 chambres située dans un village pittoresque, à 30 minutes de Cahors

Charmante maison mitoyenne de village2 chambresRénovation intérieure soignéeVue sur le villageTerrains non-attenantsÀ 30 minutes de Cahors
EN EXCLUSIVITÉ! Offrant une belle vue sur le village, cette propriété mitoyenne, joliment rénovée à l'intérieur comprend, au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine/salon ouvert avec un poêle à bois, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l'étage se trouve une grande chambre récemment rénovée avec parquet et salle d'eau attenante (WC et lavabo). Un petit balcon offre une vue sur la place de l'église.
Au rez-de-jardin, on trouve une buanderie avec un espace de rangement et un garage intégré. Les deux pièces sont accessibles depuis l'extérieur.

Une charmante terrasse fermée se trouve à l'entrée de la propriété.

Trois parcelles de terrain non attenantes dont une parcelle pour l'assainissement, une boisée et une autre avec un servitude de puisage, sont comprises dans la vente.

Avec une note DPE de « D », c'est une superbe propriété pour un primo-accédant, comme résidence de vacances ou comme investissement.

À visiter absolument ! Une jolie propriété à un prix imbattable !

Prix honoraires inclus : 105 000 €
Prix honoraires exclus : 95 455 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 105,000
£ 88,473

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83853
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
58 m²
Surface terrain Minimum
8 342 m²
Commune
Lauzès
Département
Lot
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 3
Surface habitable 58 m²
Surface terrain Minimum 8 342 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €750 et €1040.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 234 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lauzès
Département
Lot
Général

1 Terrain - (8342 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (13.21 M2)

1 Couloir - (1.82 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.02 M2)

1 Séjour/cuisine - (24.79 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Garage - (12.98 M2)

1 Buanderie - (24.66 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (19.02 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Fibre optique

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Équipe Cenac

This property is listed by Lindsay LOW from our Cenac team.
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Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm

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