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Photos 12
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Maison sur les rives de la Dordogne

4 chambres doublesFace à la rivièreCuisine équipéeChauffage centralJardinDouble garage et atelier
Cette propriété de quatre chambres et deux salles d'eau sur les rives de la Dordogne est un bien rare. La propriété est située dans un parc d'environ 1,6 hectare. Elle possède une cuisine en forme de L, un salon-salle à manger qui donne sur un grand balcon avec des vues dégagées. Il y a également une grande véranda couverte avec un barbecue intégré.

La propriété bénéficie du chauffage central au fioul.

Sous la propriété se trouve un double garage ou un atelier. Il y a un autre garage séparé sur le terrain.

Cette maison est proche de toutes les commodités étant à seulement 6 kms de Sainte Foy la Grande et à seulement 20 kms de Bergerac et de l'aéroport international.

Prix honoraires inclus : 199 000 €
Prix honoraires exclus : 184 260 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 199,000
£ 167,677

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI67005
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
103 m²
Surface terrain Minimum
16 392 m²
Commune
Le Fleix
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 103 m²
Surface terrain Minimum 16 392 m²
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1860 et €2570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 215 kWh/m².year
emission 66 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 66 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Le Fleix
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (16392 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12.54 M2)

1 Chambre - (12.4 M2)

1 Garage - (25.6 M2)

1 Couloir - (6.44 M2)

1 Salle de douche - (4.32 M2)

1 Toilettes - (2.38 M2)

1 Véranda - (36 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (12.97 M2)

1 Chambre - (9.14 M2)

1 Salon - (15.2 M2)

1 Salle de douche - (5.94 M2)

1 Toilettes - (1.6 M2)

1 Balcon

1 Salle à manger/Cuisine - (19.8 M2)

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Stores
Puits
Éclairage extérieur

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Équipe Eymet

This property is listed by Sarah FULLER from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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