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Un havre de paix au cœur du Périgord Vert avec piscine et prestations de qualité.

Environnement calme, sans nuisance ni route passanteEspaces modulables avec portes coulissantesPiscine rénovée et terrasses ensoleilléesTravaux récents avec factures disponiblesTerrain facile d’entretien avec bois attenant

Située au cœur du magnifique Périgord Vert, à l’écart de toute route passante, cette maison rénovée avec goût bénéficie d’un environnement paisible, entouré de bois et de campagne.

Elle offre des espaces de vie lumineux et généreux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et un bureau/salon cosy en open space, modulables grâce à des portes coulissantes. La cuisine dînatoire, moderne et entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur. Une buanderie avec rangements et un WC indépendant permettent la possibilité d’ajouter une douche (sous réserve des autorisation nécessaires).

À l’étage, un palier en mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau. La salle de bains familiale dispose d’une baignoire et d’une douche séparée.

Le chauffage est assuré par une poêle à granulés et une poêle à bois.

À l’extérieur, deux terrasses (est couverte, ouest partiellement couverte) donnent sur une piscine de 6 x 11 m récemment rénovée (liner, pompe, deck bois, couverture électrique).

Importants travaux réalisés ces cinq dernières années :les travaux de fenêtres et façade.

Le tout sur un terrain d’environ 3 000 m², complété par 650 m² de bois à proximité, avec deux cabanons de jardin et une charmante cabane dans les arbres.

Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 395,000

£ 341,869

Référence

BVI81988

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

214 m²

Surface terrain Minimum

3 760 m²

Commune

Teyjat

Département

Dordogne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

Salle(s) de bains 3

N° Pièces 8

Surface habitable 214 m²

Surface terrain Minimum 3 760 m²

Piscine Oui

Situation Isolée

État Excellent état

Voisinage Discret

Assainissement Fosse toutes eaux

Type de chauffage Bois, Granulés de bois

Appareil de chauffage Poêle

Potentiel locatif Oui

Taxe foncière € 1985

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 March 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2450 et €3380.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 147 kWh/m².year

emission 4 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 4 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Teyjat

Département

Dordogne

Général

1 Terrain - (3760 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (41.5 M²)

1 Cuisine - (21 M²)

1 Entrée - (25.4 M²)

1 Séjour - (19.3 M²)

1 Cellier - (9 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (16.2 M²)

1 Chambre - (17 M²)

1 Chambre - (15.5 M²)

1 Palier - (16.5 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (10.2 M²)

1 Chambre de maître - (22 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Piscine

Abri de voiture

Éclairage extérieur

Virtual Tour

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Helen DAWSON de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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