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Spacieuse résidence avec annexe pour invités

Des pièces spacieuses et lumineusesUn emplacement calmePlusieurs villages animés à quelques minutes en voitureChauffage centralDes éléments d'origine préservés
EN EXCLUSIVITÉ! Propriété de caractère bien présentée, comprenant une grande cuisine-salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte, un deuxième salon donnant sur les jardins et la piscine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace buanderie et un espace de rangement. Le premier étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante et baignoire sur pieds, de trois chambres doubles, d'une salle de bains familiale et d'un espace bureau.

Une habitation séparée a été aménagée pour accueillir des invités. Elle comprend une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée et un salon. Au premier étage, deux chambres doubles et une salle de douche familiale. De plus, des espaces supplémentaires sont accessibles de manière indépendante, avec un espace de rangement et une deuxième buanderie.

Les jardins sont principalement recouverts de pelouse et bénéficient d'une vue sur la campagne. Une visite est vivement recommandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 430,000
£ 362,318

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82413
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
265 m²
Surface terrain Minimum
2 261 m²
Commune
Tocane-Saint-Apre
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 12
Surface habitable 265 m²
Surface terrain Minimum 2 261 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6930 et €9440.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 305 kWh/m².year
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 51 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Tocane-Saint-Apre
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (2261 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (13.5 M2)

1 Salon - (28.5 M2)

1 Salon - (42 M2)

1 Buanderie - (3.25 M2)

1 Couloir - (19.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.92 M2)

1 Débarras - (41 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (34.5 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (8.9 M2)

1 Chambre - (17.3 M2)

1 Chambre - (29.5 M2)

1 Salle de bains / toilettes

1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)

1 Chambre de maître - (39.6 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Local technique - (14.3 M2)

1 Débarras - (26 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (29.5 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (10.7 M2)

1 Chambre - (10.9 M2)

1 Salon - (28.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.5 M2)

Général

1 Autre

1 Autre

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits

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Équipe Verteillac

This property is listed by Anna STEWART from our Verteillac team.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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