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Belle propriété à rénover, comprenant un logement d'amis et offrant une vue sur un vallon boisé.

Emplacement discretDeux logements indépendantsMaison de caractèreChauffage centralGrands espaces de vie
Nous avons le plaisir de proposer à la vente une résidence principale de quatre chambres, réparties sur trois niveaux, regorgeant de caractéristiques d'origine telles que de larges planchers en bois d'origine, des cheminées et une terrasse couverte dotée d'un sol en pisé du Périgord, un exemple rare et de grande taille.
Cette maison familiale très appréciée nécessite une rénovation complète.
Elle comprend également un hébergement d'invités comprenant un spacieux salon et deux chambres doubles avec salle de bains privative donnant sur le terrain.
De plus, un garage/atelier abrite également le système de chauffage central.
Le terrain d'un peu moins de 4000m² est principalement recouvert de pelouse, avec des terrasses surélevées et une piscine creusée. Calme, intimité et tranquillité assurées.
À proximité de Périgueux, tous les commerces sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture.
À voir absolument !

Prix honoraires inclus : 330 000 €
Prix honoraires exclus : 311 321 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 330,000
£ 278,058

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85218
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
180 m²
Surface terrain Minimum
3 934 m²
Commune
Chancelade
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 9
Surface habitable 180 m²
Surface terrain Minimum 3 934 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4610 et €6280.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 327 kWh/m².year
emission 103 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
emission 103 kg CO2/m².year
Pays
France
Commune
Chancelade
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (3934 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (56 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Terrasse - (30 M2)

1 Salle à manger - (15.7 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Chambre - (17.8 M2)

1 Chambre - (9.18 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.76 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.18 M2)

1 Débarras - (5.12 M2)

1 Cuisine équipée - (10.45 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Grenier - (4.55 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (20 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Salon

Maison d’amis - Rez-de-jardin

1 Chambre - (12.54 M2)

1 Garage - (83 M2)

Général

1 Autre

Équipements et commodités

Cheminée
Piscine

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Équipe Verteillac

This property is listed by Anna STEWART from our Verteillac team.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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