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Jolie maison de plain-pied avec 3 chambres et garage
EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et nichée au cœur de jardins paysagers, offre une excellente opportunité de résidence principale confortable grâce à son chauffage central au gaz, tout en constituant également une charmante maison de vacances.
La propriété comprend un hall d'entrée avec placards de rangement intégrés, un séjour-salle à manger lumineux et traversant avec cheminée d'agrément, une cuisine moderne ainsi qu'une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, toutes dotées de rangements intégrés. La salle de bains familiale est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche indépendante.
Un garage attenant avec mezzanine, actuellement aménagé en atelier et espace de stockage, ainsi qu'une cave, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte bénéficie d'une jolie vue sur les jardins et constitue un cadre idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air, tandis qu'une charmante allée mène à un espace de stationnement.
À seulement 5 km de Sainte-Foy-la-Grande, avec l’ensemble de ses commodités et son célèbre marché du samedi, la propriété bénéficie à la fois de la proximité des services et du plaisir de vivre au sein d’une paisible communauté rurale.
Pour plus d'informations ou pour demander la visite virtuelle de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix honoraires inclus : 199 900 €
Prix honoraires exclus : 185 093 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La propriété comprend un hall d'entrée avec placards de rangement intégrés, un séjour-salle à manger lumineux et traversant avec cheminée d'agrément, une cuisine moderne ainsi qu'une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, toutes dotées de rangements intégrés. La salle de bains familiale est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche indépendante.
Un garage attenant avec mezzanine, actuellement aménagé en atelier et espace de stockage, ainsi qu'une cave, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte bénéficie d'une jolie vue sur les jardins et constitue un cadre idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air, tandis qu'une charmante allée mène à un espace de stationnement.
À seulement 5 km de Sainte-Foy-la-Grande, avec l’ensemble de ses commodités et son célèbre marché du samedi, la propriété bénéficie à la fois de la proximité des services et du plaisir de vivre au sein d’une paisible communauté rurale.
Pour plus d'informations ou pour demander la visite virtuelle de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix honoraires inclus : 199 900 €
Prix honoraires exclus : 185 093 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 199,900
£ 171,240
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 03-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86248
Type de bien
Maison, Villa
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
3 477 m²
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
3 477 m²
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 864
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 July 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3440 et €4740.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
288
kWh/m².year
emission
55
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
55
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Général
1 Chambre - (13.6 M2)
1 Chambre - (11.7 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Cuisine - (15.7 M2)
1 Garage - (34 M2)
1 Cave - (15 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Entrée - (7.2 M2)
1 Toilettes - (1.7 M2)
1 Séjour - (36 M2)
1 Terrain - (3477 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monsegur
Ce bien est proposé par Karen CANKALIS de notre Monsegur équipe.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Opening Hours
By appointment
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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