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Jolie maison de trois chambres avec beau jardin au Dorat
Cette charmante maison a bénéficié d’une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée permet d’accéder aux différentes pièces: un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec suffisamment d’espace pour une table, une buanderie, des toilettes et l’accès au garage par l’intérieur de la maison.
À l’étage se trouvent deux belles chambres et au dernier niveau, une chambre mansardée ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et toilettes.
L'extérieur est un autre point fort de cette propriété, un beau jardin de plus de 1700m² avec puits, sans aucun vis-à-vis et de petites dépendances, anciennement toits à cochons, idéal pour le rangement des outils ou mobilier de jardin.
Ce bien peut aussi convenir en résidence principale que secondaire, étant proche du centre du Dorat.
Ce joli village possède des restaurants, des magasins, un supermarché, une maison de santé et une gare desservant Limoges et Poitiers.
La ville de Limoges est à environ 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée permet d’accéder aux différentes pièces: un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec suffisamment d’espace pour une table, une buanderie, des toilettes et l’accès au garage par l’intérieur de la maison.
À l’étage se trouvent deux belles chambres et au dernier niveau, une chambre mansardée ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et toilettes.
L'extérieur est un autre point fort de cette propriété, un beau jardin de plus de 1700m² avec puits, sans aucun vis-à-vis et de petites dépendances, anciennement toits à cochons, idéal pour le rangement des outils ou mobilier de jardin.
Ce bien peut aussi convenir en résidence principale que secondaire, étant proche du centre du Dorat.
Ce joli village possède des restaurants, des magasins, un supermarché, une maison de santé et une gare desservant Limoges et Poitiers.
La ville de Limoges est à environ 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 130,800
£ 110,212
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77163
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
122 m²
Surface terrain Minimum
1 765 m²
Commune
Le Dorat
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
122 m²
Surface terrain Minimum
1 765 m²
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1970 et €2700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
379
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Dorat
Département
Haute-Vienne
Général
1 Garage
1 Abri de jardin
1 Grenier
1 Terrain - (1765 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (20 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Couloir - (11 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Cuisine équipée - (18 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (18 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Puits
Fibre optique
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre Bellac équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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