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Charmante maison de campagne proche du Dorat
EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle est située dans un cadre paisible, à proximité d'Oradour Saint Genest et à moins de 10 minutes du Dorat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bains et un petit espace bureau. À l’étage, la maison propose deux chambres ainsi que des toilettes et une autre pièce.
A l'extérieur et à l'arrière de la maison, il y a une petite cour, agrémentée d'un abris de jardin et a 10 mètres de la maison, en face, il y a un garage.
Actuellement avec une fosse septique, ce système devra être mis en conformité.
Cette maison est une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme.
Le Dorat est un village offrant de nombreux services, notamment un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste, une pharmacie, une laverie, des bars, des restaurants, des boutiques de cadeaux et de vêtements, ainsi que deux brocantes et un cinéma. Le Dorat bénéficie également d'une école locale et d'une maison de santé. Bellac se trouve à 15 minutes, avec d'autres supermarchés et magasins de bricolage et Limoges est à 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 69 000 €
Prix honoraires exclus : 62 728 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bains et un petit espace bureau. À l’étage, la maison propose deux chambres ainsi que des toilettes et une autre pièce.
A l'extérieur et à l'arrière de la maison, il y a une petite cour, agrémentée d'un abris de jardin et a 10 mètres de la maison, en face, il y a un garage.
Actuellement avec une fosse septique, ce système devra être mis en conformité.
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Le Dorat est un village offrant de nombreux services, notamment un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste, une pharmacie, une laverie, des bars, des restaurants, des boutiques de cadeaux et de vêtements, ainsi que deux brocantes et un cinéma. Le Dorat bénéficie également d'une école locale et d'une maison de santé. Bellac se trouve à 15 minutes, avec d'autres supermarchés et magasins de bricolage et Limoges est à 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 69 000 €
Prix honoraires exclus : 62 728 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 69,000
£ 58,139
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78711
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
78 m²
Surface terrain Minimum
199 m²
Commune
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
78 m²
Surface terrain Minimum
199 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Fosse toutes eaux
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne
Général
1 Cour - (65 M2)
1 Terrain - (199 M2)
1 Grange - (50 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (15.67 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Bureau - (4.61 M2)
1 Salle à manger - (13.33 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.08 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (16.63 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Autre - (7 M2)
Équipements et commodités
Meublé
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre Bellac équipe.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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