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À 5 minutes du golf, 5 chambres, 3 salles de bains et un appartement
Idéalement située à 15 minutes de Saint-Junien et de Bellac, cette maison de 5 chambres, 3 pièces de réception et 3 salles de bains vous séduira.
Parfaite pour une famille recomposée ou pour accueillir un proche grâce à son appartement indépendant.
Ancienne pharmacie du village, elle est aujourd'hui une maison moderne avec chauffage central, toiture en excellent état et tout à l'égout.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de réception, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains.
Au premier étage, 3 chambres, un séjour avec un joli balcon, une kitchenette et une salle d'eau.
Au dernier étage, deux grandes pièces, un coin cuisine, une grande salle de bains et un balcon.
Les sols des deux derniers étages sont en parquet impeccable, en excellent état.
Un jardin privatif se trouve à l'arrière, ainsi qu'un garage double et un parking.
Nouic dispose de commerces et services de proximité, tandis que Bellac et Saint-Junien offrent toutes les commodités essentielles, ainsi que des gares et un hôpital.
L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes.
Prix honoraires inclus : 161 320 €
Prix honoraires exclus : 148 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Parfaite pour une famille recomposée ou pour accueillir un proche grâce à son appartement indépendant.
Ancienne pharmacie du village, elle est aujourd'hui une maison moderne avec chauffage central, toiture en excellent état et tout à l'égout.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de réception, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains.
Au premier étage, 3 chambres, un séjour avec un joli balcon, une kitchenette et une salle d'eau.
Au dernier étage, deux grandes pièces, un coin cuisine, une grande salle de bains et un balcon.
Les sols des deux derniers étages sont en parquet impeccable, en excellent état.
Un jardin privatif se trouve à l'arrière, ainsi qu'un garage double et un parking.
Nouic dispose de commerces et services de proximité, tandis que Bellac et Saint-Junien offrent toutes les commodités essentielles, ainsi que des gares et un hôpital.
L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes.
Prix honoraires inclus : 161 320 €
Prix honoraires exclus : 148 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 161,320
£ 135,928
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85446
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
163 m²
Surface terrain Minimum
497 m²
Commune
Nouic
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
163 m²
Surface terrain Minimum
497 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2394 et €3238.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
173
kWh/m².year
emission
30
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
30
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Nouic
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Garage
1 Salle de bains
1 Buanderie - (4 M2)
1 Buanderie
1 Couloir
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Balcon
1 Salle de réception - (36 M2)
1 Salle de réception - (12 M2)
1 Terrain - (497 M2)
1 Pièce de vie - (18 M2)
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Équipe Bellac
This property is listed by Chris SUMMERS from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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