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Maison individuelle de 3 chambres avec jardin et garage dans un joli hameau
Jolie maison indépendante en pierre comprenant 3 chambres, grande salle à manger, cuisine, salon et salle d'eau avec baignoire. Grand garage double.
Cette maison très joliment présentée est située dans un hameau paisible et bien entretenu avec seulement quelques autres maisons. Le jardin entoure la maison et offre de belles vues sur la campagne. Non loin du bourg de Dun le Palestel, avec son supermarché, ses boulangeries, charcuteries, son cinéma et son marché hebdomadaire. La plus grande ville de La Souterraine est à 15 minutes. L'aéroport de Limoges est à 79 km.
Vous pouvez entrer dans la maison soit par les marches à l'avant, soit par le jardin arrière fermé. La cuisine est bien équipée et il y a une grande buanderie à côté de la cuisine qui a été aménagée pour offrir un espace de rangement supplémentaire. La grande et accueillante salle à manger, équipée d'un poêle à bois et avec poutres apparentes offre beaucoup de caractère. Le salon menant à la salle à manger est clair et aéré et dispose également d'un joli parquet. Il y a une grande buanderie à côté de la cuisine, qui pourrait être aménagée pour créer une cuisine encore plus grande si nécessaire. De là, vous pouvez accéder au garage double de 51 m2, pouvant accueillir au moins 2 voitures, un stockage de bois, un atelier, etc.
A l'étage il y a un grand palier avec 3 chambres doubles donnant sur une salle de bains avec baignoire et douche. Dans les combles du 3ème étage, vous pourriez fournir un logement supplémentaire avec les permis de construire appropriés. La maison est équipée de double vitrage.
Cela ferait une maison familiale idéale, dans un quartier paisible de la Creuse, ou une maison de vacances prête à emménager.
Prix honoraires inclus : 138 000 €
Prix honoraires exclus : 127 778 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Cette maison très joliment présentée est située dans un hameau paisible et bien entretenu avec seulement quelques autres maisons. Le jardin entoure la maison et offre de belles vues sur la campagne. Non loin du bourg de Dun le Palestel, avec son supermarché, ses boulangeries, charcuteries, son cinéma et son marché hebdomadaire. La plus grande ville de La Souterraine est à 15 minutes. L'aéroport de Limoges est à 79 km.
Vous pouvez entrer dans la maison soit par les marches à l'avant, soit par le jardin arrière fermé. La cuisine est bien équipée et il y a une grande buanderie à côté de la cuisine qui a été aménagée pour offrir un espace de rangement supplémentaire. La grande et accueillante salle à manger, équipée d'un poêle à bois et avec poutres apparentes offre beaucoup de caractère. Le salon menant à la salle à manger est clair et aéré et dispose également d'un joli parquet. Il y a une grande buanderie à côté de la cuisine, qui pourrait être aménagée pour créer une cuisine encore plus grande si nécessaire. De là, vous pouvez accéder au garage double de 51 m2, pouvant accueillir au moins 2 voitures, un stockage de bois, un atelier, etc.
A l'étage il y a un grand palier avec 3 chambres doubles donnant sur une salle de bains avec baignoire et douche. Dans les combles du 3ème étage, vous pourriez fournir un logement supplémentaire avec les permis de construire appropriés. La maison est équipée de double vitrage.
Cela ferait une maison familiale idéale, dans un quartier paisible de la Creuse, ou une maison de vacances prête à emménager.
Prix honoraires inclus : 138 000 €
Prix honoraires exclus : 127 778 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 138,000
£ 116,279
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76290
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
128 m²
Surface terrain Minimum
746 m²
Commune
Naillat
Département
Creuse
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
128 m²
Surface terrain Minimum
746 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 811
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3930 et €5360.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
269
kWh/m².year
emission
54
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
54
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Naillat
Département
Creuse
Général
1 Chambre - (18.89 M2)
1 Chambre - (15.17 M2)
1 Chambre - (16.32 M2)
1 Salon - (15.05 M2)
1 Cuisine - (16.82 M2)
1 Garage - (51.2 M2)
1 Salle de bains - (9.05 M2)
1 Buanderie - (14.19 M2)
1 Toilettes - (1.28 M2)
1 Salle à manger - (23.72 M2)
1 Grenier - (88.5 M2)
1 Cellier - (2.76 M2)
1 Palier - (7.33 M2)
1 Terrain - (746 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Puits
Clôture
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Équipe Chaillac
This property is listed by Tracey THORNS from our Chaillac team.
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